De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg heeft ingestemd met de herziening van het Meerjaren Perspectief Grondexploitaties (MPG) 2025, ondanks een nadelig saldo van €5,8 miljoen. Het krediet voor bovenwijkse voorzieningen in Klein Plaspoelpolder wordt verhoogd. De geheime bijlage blijft onderwerp van discussie.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week heeft de gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg besloten om de herziening van het Meerjaren Perspectief Grondexploitaties (MPG) 2025 goed te keuren. Dit besluit omvat een verhoging van het krediet voor bovenwijkse voorzieningen in Klein Plaspoelpolder van €1.790.000 naar €1.943.000. De herziening is volgens de raad noodzakelijk vanwege de financiële omvang en de dynamiek van de markt.
De vergadering verliep niet zonder discussie. De geheime bijlage bij het rapport, die gevoelige informatie bevat die de onderhandelingspositie van de gemeente kan beïnvloeden, bleef een punt van zorg. "We moeten voorzichtig zijn met wat we delen," benadrukte een raadslid. De geheimhouding is opgelegd om de belangen van de gemeente te beschermen.
Tijdens het debat werd ook de financiële impact van het voorstel besproken. De herziening resulteert in een nadelig saldo van circa €5,8 miljoen. "Het is een flinke tegenvaller, maar we moeten vooruitkijken," aldus wethouder Hulkema. Hij legde uit dat de vertragingen in projecten zoals Klein Plaspoelpolder, Vlietvoorde en De Star hebben bijgedragen aan de kostenstijgingen. "Vertragingen kosten geld, maar we zijn gelukkig ver verwijderd van de eerdere schattingen van 30 miljoen in de min."
De raad was het erover eens dat de risico's beheerst moeten worden door een grondige inventarisatie en financiële waardering. Het grondexploitatierisico wordt momenteel geschat op ongeveer €4,85 miljoen. Inwoners en belanghebbenden zijn betrokken via participatietrajecten en openbare infographics die inzicht geven in de projecten.
Ondanks de zorgen over de financiële verliezen, werd het voorstel uiteindelijk als hamerstuk aangenomen. "Het is een noodzakelijke stap om de voortgang van onze ruimtelijke projecten te waarborgen," concludeerde een raadslid. De financiële gevolgen van het besluit worden verwerkt in de jaarrekening van 2024, en er is een voorziening getroffen voor het verwachte verlies van de grondexploitaties.
De vergadering eindigde met een oproep tot meer transparantie en educatie over grondexploitaties. "Misschien moeten we hier in de toekomst meer aandacht aan besteden in het inwerkprogramma voor nieuwe raadsleden," stelde een raadslid voor. Het voorstel werd met instemming ontvangen en zal worden meegenomen in toekomstige overwegingen.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg heeft besloten om de rapportage "Meerjaren Perspectief Grondexploitaties (MPG) 2025 1e herziening" en de bijbehorende geheime bijlage vast te stellen. Het krediet voor bovenwijkse voorzieningen in Klein Plaspoelpolder wordt verhoogd van € 1.790.000 naar € 1.943.000. De herziening van het MPG is noodzakelijk vanwege de financiële omvang en marktdynamiek, en biedt inzicht in de voortgang van ruimtelijke projecten en de bijbehorende kosten en opbrengsten. De einddata voor de projecten Klein Plaspoelpolder, Vlietvoorde en De Star zijn vastgesteld, met enkele verschuivingen vanwege vertragingen. Het totale resultaat van de herziening is een nadelig saldo van circa € 5,8 miljoen. De geheime bijlage bevat gevoelige informatie die de onderhandelingspositie van de gemeente kan beïnvloeden, waardoor geheimhouding is opgelegd. De financiële gevolgen van het besluit zijn verwerkt in de jaarrekening 2024, en er is een voorziening getroffen voor het verwachte verlies van de grondexploitaties. Risico's worden beheerst door een inventarisatie en financiële waardering, met een grondexploitatierisico van ongeveer € 4,85 miljoen. Inwoners en belanghebbenden zijn betrokken via participatietrajecten en openbare infographics die inzicht geven in de projecten.
Documenten
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Raadsvoorstel Vaststellen Meerjaren Perspectief Grondexploitaties (MPG) 2025 1e herziening
Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van de eerste herziening van het Meerjaren Perspectief Grondexploitaties (MPG) 2025 voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het MPG biedt een financieel kader voor gebiedsontwikkelingsprojecten en wordt periodiek herzien om de raad te informeren over de voortgang en financiële status van ruimtelijke projecten. De herziening omvat onder andere een verhoging van het krediet voor bovenwijkse voorzieningen in Klein Plaspoelpolder en aanpassingen in de fasering en programmering van projecten zoals Vlietvoorde en De Star. De financiële gevolgen en risico's worden in detail besproken, inclusief een verliesvoorziening van €7,87 miljoen.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig, met gedetailleerde informatie over de financiële implicaties, fasering, en programmering van de grondexploitaties. Echter, de geheime bijlage beperkt de transparantie over bepaalde financiële details.
Rol van de Raad
De raad heeft de rol om het voorstel vast te stellen, inclusief de herziening van het MPG en de bijbehorende begrotingswijzigingen. De raad moet ook besluiten over de verhoging van het krediet voor bovenwijkse voorzieningen.
Politieke Keuzes
De raad moet keuzes maken over de goedkeuring van de financiële kaders en de verhoging van het krediet voor bovenwijkse voorzieningen. Er moeten ook afwegingen worden gemaakt over de prioritering van projecten en de bijbehorende risico's.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van financiële cijfers en tijdlijnen. Het is echter minder specifiek over de exacte impact van de herzieningen op de ruimtelijke ontwikkeling. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de geheime bijlage kan leiden tot een gebrek aan transparantie.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om het MPG 2025 1e herziening vast te stellen, inclusief de geheime bijlage en de begrotingswijzigingen.
Participatie
Het voorstel vermeldt dat er participatietrajecten zijn voor de gebiedsontwikkelingen, maar het MPG zelf is een financiële vertaling zonder directe participatie. Er zijn infographics gemaakt om het publiek te informeren.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel, hoewel het impliciet kan worden beïnvloed door de keuzes in ruimtelijke ontwikkeling.
Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen zijn significant, met een verliesvoorziening van €7,87 miljoen. De verhoging van het krediet voor bovenwijkse voorzieningen wordt gedekt door indexatie. De financiële risico's zijn gedetailleerd geanalyseerd en er is een voorziening getroffen om deze te dekken.
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Raadsvoorstel Vaststellen Meerjaren Perspectief Grondexploitaties (MPG) 2025 1e herziening
Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van de eerste herziening van het Meerjaren Perspectief Grondexploitaties (MPG) 2025 voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het MPG biedt een financieel kader voor gebiedsontwikkelingsprojecten en wordt periodiek herzien om de raad te informeren over de voortgang en financiële status van ruimtelijke projecten. De herziening omvat onder andere een verhoging van het krediet voor bovenwijkse voorzieningen in Klein Plaspoelpolder en aanpassingen in de fasering en programmering van projecten zoals Vlietvoorde en De Star. De financiële gevolgen en risico's worden in detail besproken, inclusief een verliesvoorziening van €7,87 miljoen.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig, met gedetailleerde informatie over de financiële implicaties, fasering, en programmering van de grondexploitaties. Echter, de geheime bijlage beperkt de transparantie over bepaalde financiële details.
Rol van de Raad
De raad heeft de rol om het voorstel vast te stellen, inclusief de herziening van het MPG en de bijbehorende begrotingswijzigingen. De raad moet ook besluiten over de verhoging van het krediet voor bovenwijkse voorzieningen.
Politieke Keuzes
De raad moet keuzes maken over de goedkeuring van de financiële kaders en de verhoging van het krediet voor bovenwijkse voorzieningen. Er moeten ook afwegingen worden gemaakt over de prioritering van projecten en de bijbehorende risico's.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van financiële cijfers en tijdlijnen. Het is echter minder specifiek over de exacte impact van de herzieningen op de ruimtelijke ontwikkeling. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de geheime bijlage kan leiden tot een gebrek aan transparantie.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om het MPG 2025 1e herziening vast te stellen, inclusief de geheime bijlage en de begrotingswijzigingen.
Participatie
Het voorstel vermeldt dat er participatietrajecten zijn voor de gebiedsontwikkelingen, maar het MPG zelf is een financiële vertaling zonder directe participatie. Er zijn infographics gemaakt om het publiek te informeren.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel, hoewel het impliciet kan worden beïnvloed door de keuzes in ruimtelijke ontwikkeling.
Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen zijn significant, met een verliesvoorziening van €7,87 miljoen. De verhoging van het krediet voor bovenwijkse voorzieningen wordt gedekt door indexatie. De financiële risico's zijn gedetailleerd geanalyseerd en er is een voorziening getroffen om deze te dekken.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-