Raadsvoorstel vaststellen definitieve verklaring van geen bedenkingen Oosteinde 241-245 Voorburg

Documenten

• 4282 Raadsvoorstel Vaststellen VVGB Oosteinde 241-245.pdf

  opties

  analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  De titel van het voorstel is "Raadsvoorstel vaststellen definitieve verklaring van geen bedenkingen e.a. Oosteinde 241-245 Voorburg." Het voorstel betreft de vaststelling van een definitieve verklaring van geen bedenkingen voor de bouw van 25 appartementen met parkeervoorzieningen aan de Oosteinde 241-245 in Voorburg. Na een periode van terinzagelegging zijn er geen formele zienswijzen ingediend, hoewel er vooraf enkele premature zienswijzen van omwonenden waren. Deze zijn beoordeeld en beantwoord in een zienswijzennota, maar hebben geen aanleiding gegeven tot aanpassing van het plan. De financiële lasten van het bouwplan worden door de aanvragers gedragen.
  
  Volledigheid van het Voorstel:
  Het voorstel is volledig in de zin dat het alle noodzakelijke informatie bevat over de procedure, de zienswijzen en de financiële aspecten. De zienswijzennota biedt een samenvatting en reactie op de ingediende zienswijzen.
  
  Rol van de Raad:
  De rol van de raad is om de zienswijzennota vast te stellen en een definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven voor het bouwproject.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen of zij instemt met de vaststelling van de zienswijzennota en de afgifte van de definitieve verklaring van geen bedenkingen, ondanks de ingediende zienswijzen over parkeerdruk, privacy en schaduwoverlast.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek, meetbaar, acceptabel, realistisch en tijdgebonden (SMART). Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten om de zienswijzennota vast te stellen en de definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven.
  
  Participatie:
  Inwoners en belanghebbenden zijn betrokken via de uniforme openbare voorbereidingsprocedure. Er is gelegenheid geboden om zienswijzen in te dienen en beroep aan te tekenen.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel.
  
  Financiële Gevolgen:
  De financiële gevolgen voor de gemeente zijn beperkt, aangezien de kosten door de aanvragers worden gedragen en de gemeentelijke kosten worden gedekt door bouwleges en verhaalskosten conform de anterieure overeenkomst.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Oosteinde 241-245 Voorburg Zienswijzennota Appartementen Parkeervoorzieningen Zienswijzen Privacy Schaduwoverlast Waardevermindering Ruimtelijke ordening Omgevingsvergunning

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• 4282 Raadsvoorstel vaststellen VVGB Oosteinde 241-245.pdf

  opties

  analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  De titel van het voorstel is "Raadsvoorstel vaststellen definitieve verklaring van geen bedenkingen e.a. Oosteinde 241-245 Voorburg." Het voorstel betreft de vaststelling van een definitieve verklaring van geen bedenkingen voor de bouw van 25 appartementen met parkeervoorzieningen aan de Oosteinde 241-245 in Voorburg. Na een periode van terinzagelegging zijn er geen formele zienswijzen ingediend, hoewel er vooraf enkele premature zienswijzen van omwonenden waren. Deze zijn beoordeeld en beantwoord in een zienswijzennota, maar hebben geen aanleiding gegeven tot aanpassing van het plan. De financiële lasten van het bouwplan worden door de aanvragers gedragen.
  
  Volledigheid van het Voorstel:
  Het voorstel is volledig in de zin dat het alle noodzakelijke informatie bevat over de procedure, de zienswijzen en de financiële aspecten. De zienswijzennota biedt een samenvatting en reactie op de ingediende zienswijzen.
  
  Rol van de Raad:
  De rol van de raad is om de zienswijzennota vast te stellen en een definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven voor het bouwproject.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen of zij instemt met de vaststelling van de zienswijzennota en de afgifte van de definitieve verklaring van geen bedenkingen, ondanks de ingediende zienswijzen over parkeerdruk, privacy en schaduwoverlast.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek, meetbaar, acceptabel, realistisch en tijdgebonden (SMART). Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten om de zienswijzennota vast te stellen en de definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven.
  
  Participatie:
  Inwoners en belanghebbenden zijn betrokken via de uniforme openbare voorbereidingsprocedure. Er is gelegenheid geboden om zienswijzen in te dienen en beroep aan te tekenen.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel.
  
  Financiële Gevolgen:
  De financiële gevolgen voor de gemeente zijn beperkt, aangezien de kosten door de aanvragers worden gedragen en de gemeentelijke kosten worden gedekt door bouwleges en verhaalskosten conform de anterieure overeenkomst.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Oosteinde 241-245 Voorburg Zienswijzennota Appartementen Parkeervoorzieningen Zienswijzen Privacy Schaduwoverlast Waardevermindering Ruimtelijke ordening Omgevingsvergunning

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• 1 - 4282 Besluit omgevingsvergunning.pdf

  opties

  analyse

  Analyse van het document

  Analyse van het voorstel / amendement of motie:
  
  Titel en samenvatting:
  De titel van het voorstel is "Omgevingsvergunning voor de activiteiten: Bouwen, Strijdig gebruik, en Maken of veranderen van een uitweg." Het voorstel betreft de aanvraag van een omgevingsvergunning voor de bouw van 25 nieuwbouwappartementen met parkeervoorziening en in- en uitrit op percelen in Voorburg. De aanvraag is in strijd met het bestemmingsplan, maar kan worden vergund via een uitgebreide Wabo-procedure met een goede ruimtelijke onderbouwing. Er zijn zienswijzen ingediend, maar deze hebben niet geleid tot aanpassingen van het plan. De vergunning omvat ook voorwaarden voor archeologisch onderzoek en bouwveiligheid.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met een duidelijke beschrijving van de activiteiten en de juridische kaders. Het bevat ook een uitgebreide lijst van vereisten en voorwaarden waaraan moet worden voldaan.
  
  Rol van de raad:
  De raad moet een besluit nemen over de verklaring van geen bedenkingen voor het afwijken van het bestemmingsplan. Dit is een cruciale stap in het proces van het verlenen van de omgevingsvergunning.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met het afwijken van het bestemmingsplan en of de ruimtelijke onderbouwing voldoende is om de afwijking te rechtvaardigen. Er moet ook worden overwogen hoe om te gaan met de ingediende zienswijzen.
  
  SMART en inconsequenties:
  Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de vereisten en voorwaarden die zijn gesteld. Het is tijdgebonden met duidelijke deadlines voor het indienen van documenten. Er zijn geen duidelijke inconsequenties in het voorstel.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet besluiten of zij de verklaring van geen bedenkingen afgeeft, waarmee de omgevingsvergunning kan worden verleend.
  
  Participatie:
  Het voorstel vermeldt dat er zienswijzen zijn ingediend door omwonenden, wat wijst op enige mate van participatie. Er is echter geen uitgebreide beschrijving van participatieprocessen.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid is relevant, gezien de eisen voor energiezuinigheid en milieuprestaties van het gebouw volgens het Bouwbesluit 2012.
  
  Financiële gevolgen:
  Het voorstel bevat geen gedetailleerde financiële analyse, maar verwijst naar een anterieure overeenkomst waarin financiële aspecten zoals planschade en plankosten zijn geregeld. Het is onduidelijk of er extra kosten zijn en hoe deze worden gedekt.
• 4282 Besluit omgevingsvergunning.pdf

  opties

  analyse

  Analyse van het document

  Analyse van het voorstel / amendement of motie:
  
  Titel en samenvatting:
  De titel van het voorstel is "Omgevingsvergunning voor de activiteiten: Bouwen, Strijdig gebruik, en Maken of veranderen van een uitweg." Het voorstel betreft de aanvraag van een omgevingsvergunning voor de bouw van 25 nieuwbouwappartementen met parkeervoorziening en in- en uitrit op percelen in Voorburg. De aanvraag is in strijd met het bestemmingsplan, maar kan worden vergund via een uitgebreide Wabo-procedure met een goede ruimtelijke onderbouwing. Er zijn zienswijzen ingediend, maar deze hebben niet geleid tot aanpassingen van het plan. De vergunning omvat ook voorwaarden voor archeologisch onderzoek en bouwveiligheid.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met een duidelijke beschrijving van de activiteiten en de juridische kaders. Het bevat ook een uitgebreide lijst van vereisten en voorwaarden waaraan moet worden voldaan.
  
  Rol van de raad:
  De raad moet een besluit nemen over de verklaring van geen bedenkingen voor het afwijken van het bestemmingsplan. Dit is een cruciale stap in het proces van het verlenen van de omgevingsvergunning.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met het afwijken van het bestemmingsplan en of de ruimtelijke onderbouwing voldoende is om de afwijking te rechtvaardigen. Er moet ook worden overwogen hoe om te gaan met de ingediende zienswijzen.
  
  SMART en inconsequenties:
  Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de vereisten en voorwaarden die zijn gesteld. Het is tijdgebonden met duidelijke deadlines voor het indienen van documenten. Er zijn geen duidelijke inconsequenties in het voorstel.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet besluiten of zij de verklaring van geen bedenkingen afgeeft, waarmee de omgevingsvergunning kan worden verleend.
  
  Participatie:
  Het voorstel vermeldt dat er zienswijzen zijn ingediend door omwonenden, wat wijst op enige mate van participatie. Er is echter geen uitgebreide beschrijving van participatieprocessen.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid is relevant, gezien de eisen voor energiezuinigheid en milieuprestaties van het gebouw volgens het Bouwbesluit 2012.
  
  Financiële gevolgen:
  Het voorstel bevat geen gedetailleerde financiële analyse, maar verwijst naar een anterieure overeenkomst waarin financiële aspecten zoals planschade en plankosten zijn geregeld. Het is onduidelijk of er extra kosten zijn en hoe deze worden gedekt.
• 4282 Concept raadsbesluit vaststellen VVGB Oosteinde 241-245.pdf
• 4282 Raadsbesluit.pdf
• 1 - 4282 Zienswijzenota Oosteinde 241-245.pdf
• 4282 Zienswijzenota Oosteinde 241-245.pdf
• Dossier 4282 voorblad.pdf