Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Motie maximale bouwhoogte 6 etages bouwplannen herontwikkeling kantoorlocatie hoek Van Ruysdaellaan/Bachlaan
Samenvatting: De motie, ingediend door de leden P.J. Van Dolen en M. Velù, betreft de herontwikkeling van een kantoorlocatie aan de Van Ruysdaellaan/Bachlaan. Het oorspronkelijke plan omvatte een bouwmassa van 17 etages, maar na participatie met omwonenden is dit verlaagd naar 7 etages. De motie stelt voor om de bouwhoogte verder te beperken tot 6 etages door de economische plint uit de plannen te schrappen. Dit zou tegemoetkomen aan de zorgen van omwonenden over verkeersdrukte en parkeerproblemen, en rekening houden met de veranderende werkpatronen door COVID-19.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel
Het voorstel is redelijk volledig in de context van de motie. Het biedt een duidelijke achtergrond en motivatie voor de voorgestelde wijziging, inclusief de resultaten van participatie en de impact van COVID-19 op werkpatronen. Echter, het zou baat hebben bij meer gedetailleerde financiële analyses en een concretere uitwerking van de gevolgen van het schrappen van de economische plint.
Rol van de raad bij het voorstel
De raad heeft de rol om te beslissen over de goedkeuring van de motie. Dit omvat het evalueren van de voorgestelde wijzigingen in het bouwplan en het afwegen van de belangen van omwonenden, de ontwikkelaar en de bredere economische implicaties voor de gemeente.
Politieke keuzes die moeten worden gemaakt
De raad moet kiezen tussen het ondersteunen van de omwonenden door de bouwhoogte te beperken en het schrappen van de economische plint, of het behouden van de oorspronkelijke plannen met een economische component. Dit vereist een afweging tussen lokale belangen en bredere economische overwegingen.
SMART en Inconsistenties
De motie is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en haalbare elementen. Er zijn geen duidelijke doelen gesteld voor de impact van de wijziging. Er zijn geen directe inconsistenties, maar de financiële en economische implicaties zijn niet volledig uitgewerkt.
Besluit dat de raad moet nemen
De raad moet beslissen of zij de motie steunen om de bouwhoogte te beperken tot 6 etages en de economische plint te schrappen, of het oorspronkelijke plan met 7 etages en een economische plint behouden.
Participatie
Het voorstel erkent dat er een participatietraject is doorlopen waarbij omwonenden betrokken zijn geweest. De motie lijkt de uitkomsten van dit traject te respecteren door de bouwhoogte verder te verlagen.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd in de motie. Echter, het verminderen van verkeersbewegingen en parkeerdruk kan indirect bijdragen aan een duurzamere leefomgeving.
Financiële gevolgen
De motie vermeldt niet expliciet de financiële gevolgen van het schrappen van de economische plint. Er is geen informatie over hoe eventuele financiële tekorten worden gedekt, wat een belangrijk aandachtspunt is voor de raad bij het nemen van een besluit.