Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Motie ‘creativiteit ontwikkeling’ kantoorlocatie Van Ruysdaellaan/Bachlaan
Samenvatting: De motie richt zich op de herontwikkeling van een kantoorlocatie aan de Van Ruysdaellaan/Bachlaan in Leidschendam-Voorburg. Het doel is om een ruimtelijk kader te creëren dat 30% sociale woningbouw, een ondergrondse parkeergarage, een economisch programma in de plint en versterking van de groenstructuur omvat. Ondanks betrokkenheid van omwonenden en aanpassingen in het ontwerp, is er nog geen volledige overeenstemming bereikt tussen de stakeholders. De motie verzoekt het college om bij de verdere uitwerking rekening te houden met actuele leegstandscijfers en conclusies uit een draagvlakonderzoek, en om eventuele bouwvolume-onderschrijdingen te gebruiken voor vergroening en verlaging van de bouwhoogte.
Oordeel over de volledigheid
Het voorstel is redelijk volledig, maar er zijn nog onzekerheden, zoals de impact van de corona-pandemie en de uitkomsten van het draagvlakonderzoek. Het biedt echter een duidelijke richting voor verdere uitwerking.
Rol van de Raad
De raad speelt een toezichthoudende en adviserende rol. Ze moeten het college verzoeken om bij de verdere uitwerking van het ruimtelijk kader rekening te houden met specifieke factoren en hen op de hoogte houden van de gemaakte afwegingen.
Politieke keuzes
De raad moet keuzes maken over de prioritering van sociale woningbouw versus economische ontwikkeling, de balans tussen bouwhoogte en groenstructuur, en hoe om te gaan met de onzekerheden van de pandemie.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) omdat het geen concrete tijdlijnen of meetbare doelen bevat. Er zijn ook inconsistenties, zoals de onduidelijkheid over de impact van de pandemie en het draagvlakonderzoek.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten of ze het college willen verzoeken om de genoemde factoren mee te nemen in de verdere uitwerking van het ruimtelijk kader en hen te informeren over de afwegingen.
Participatie
Het voorstel erkent de betrokkenheid van omwonenden en dat hun input heeft geleid tot wijzigingen in het ontwerp. Er is echter nog geen volledige overeenstemming bereikt.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is relevant, vooral in termen van versterking van de groenstructuur en mogelijke verlaging van de bouwhoogte om de leefomgeving te verbeteren.
Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen worden niet expliciet genoemd in de motie. Er is geen duidelijke dekking aangegeven voor eventuele kosten die voortvloeien uit de aanpassingen in het ruimtelijk kader.