Nieuwe Verkoopvoorwaarden Onroerend Goed Leidschendam-Voorburg Unaniem Aangenomen

Documenten

• 947 Algemene verkoopvoorwaarden Onroerende Zaken 2019.docx.pdf
• 947 Getekende RB Algemene Verkoopvoorwaarden Onroerende Zaken Leidschendam-Voorburg 2019.pdf
• 947 Raadsvoorstel Algemene Verkoopvoorwaarden Onroerende Zaken.docx.pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  De titel van het voorstel is "Actualisatie algemene verkoopvoorwaarden onroerende zaken gemeente Leidschendam-Voorburg 2019." Het voorstel beoogt de bestaande verkoopvoorwaarden voor onroerende zaken, die dateren uit 2004, te actualiseren volgens de huidige juridische normen. De geactualiseerde voorwaarden bieden betere rechtsbescherming bij aan- en verkoop, zorgen voor een goede aansluiting op het openbaar gebied, en bevatten bepalingen zoals de verplichting voor kopers om een waarborgsom te betalen. Ook worden beperkingen opgelegd aan de vervreemding van de onroerende zaak, inclusief een aanbiedingsplicht aan de gemeente en een anti-speculatiebeding.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel lijkt volledig, aangezien het de noodzaak van actualisatie, de voordelen en de specifieke wijzigingen in de verkoopvoorwaarden duidelijk uiteenzet.
  
  Rol van de raad:
  De raad heeft de bevoegdheid om te besluiten over de vaststelling van de geactualiseerde verkoopvoorwaarden. Dit is een beleidsmatige beslissing die binnen de verantwoordelijkheid van de raad valt.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet beslissen of zij instemt met de voorgestelde wijzigingen in de verkoopvoorwaarden, rekening houdend met de juridische en financiële implicaties en de impact op de gemeentelijke vastgoedtransacties.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de juridische actualisatie en de beschreven voorwaarden. Het is tijdgebonden, aangezien het een besluit voor 2019 betreft. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet besluiten of zij de geactualiseerde verkoopvoorwaarden vaststelt zoals voorgesteld.
  
  Participatie:
  Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van burgers of andere belanghebbenden in het proces van actualisatie van de verkoopvoorwaarden.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in dit voorstel.
  
  Financiële gevolgen:
  Het voorstel vermeldt dat de geactualiseerde voorwaarden betere rechtsbescherming bieden, wat impliciet financiële risico's kan verminderen. Er is echter geen specifieke financiële dekking of kostenraming opgenomen in het voorstel.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Verkoopvoorwaarden Onroerende zaken Rechtsbescherming Aanbiedingsplicht Anti-speculatiebeding Bouwrijpe staat Waarborgsom Bankgarantie Beleidsstuk Actualisatie

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Dossier 947 voorblad.pdf