Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel tot Kaderstelling voor Strategische Grondverwervingen
Titel en Samenvatting:
Het voorstel heet "Raadsvoorstel tot kaderstelling voor strategische grondverwervingen". Het stelt voor om een revolving fund in te stellen voor strategische grondverwervingen, waarbij het college binnen bepaalde kaders mandaat krijgt om aankopen te doen. Dit moet de gemeente in staat stellen om sneller te handelen bij strategische aankopen, waardoor ze niet achter het net vist ten opzichte van andere partijen. Het voorstel legt uit wat strategische aankopen zijn, hoe ze binnen de huidige kaders passen, hoe de procedure kan worden verkort en welke kaders gewenst zijn.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd. Het behandelt de noodzaak, de huidige werkwijze, de voorgestelde veranderingen, de financiële consequenties en de risico's. Het biedt een duidelijk kader voor de uitvoering van strategische grondverwervingen.
Rol van de Raad:
De raad heeft een kaderstellende rol en moet een krediet beschikbaar stellen voor strategische aankopen. De raad wordt achteraf geïnformeerd over de uitgevoerde verwervingen.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over het mandateren van het college voor strategische aankopen en het instellen van een revolving fund. Er moet ook een keuze worden gemaakt over de hoogte van het krediet en de voorwaarden waaronder aankopen kunnen plaatsvinden.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het kredietbedrag en de toetsingscriteria. Het is tijdgebonden door jaarlijkse evaluaties. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de flexibiliteit in het kredietbedrag kan voor onzekerheid zorgen.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het krediet van 5 miljoen euro goed te keuren en de voorgestelde procedure en kaders voor strategische verwervingen vast te stellen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van burgers of andere belanghebbenden in het proces van strategische verwervingen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een criterium in het voorstel, maar kan impliciet een rol spelen bij de ruimtelijke en maatschappelijke toetsing.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen omvatten de aankoopsom, verwervingskosten, rentelasten, beheerkosten en risicoafdekking. Het voorstel suggereert dat deze kosten gedekt worden door toekomstige grondexploitatie en de Algemene reserve grondexploitatie. Het revolving fund moet zorgen voor een continue beschikbaarheid van middelen.