Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Raadsvoorstel voor volgen van een gecoördineerde planologische procedure voor de ontwikkeling van deellocatie 3A in Klein Plaspoelpolder." Het voorstel betreft het nemen van een coördinatiebesluit voor de herontwikkeling van deellocatie 3A in Klein Plaspoelpolder, Voorburg. Projectontwikkelaar Borghese wil het huidige kantoorgebouw slopen en circa 295 huurappartementen bouwen. Het coördinatiebesluit moet de planologische procedure versnellen, zodat de benodigde vergunningen tijdig worden verkregen. Dit is essentieel om de afspraken met belegger Amvest na te komen, die de woningen wil exploiteren. De gemeenteraad moet instemmen met de gecoördineerde procedure om tijdwinst te behalen en de ontwikkeling te faciliteren.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt een gedetailleerde uitleg van de context, de noodzaak van het coördinatiebesluit, en de voordelen van een gecoördineerde procedure. Het bevat ook informatie over de betrokken partijen, de juridische context, en de financiële aspecten. Echter, meer informatie over de specifieke duurzaamheidsmaatregelen en de impact op de lokale gemeenschap zou nuttig zijn.
Rol van de raad bij het voorstel:
De raad moet beslissen over het nemen van het coördinatiebesluit, wat essentieel is voor het starten van de gecoördineerde planologische procedure. Dit besluit is cruciaal om de ontwikkeling van deellocatie 3A te faciliteren en te versnellen.
Politieke keuzes die moeten worden gemaakt:
De raad moet kiezen of zij de gecoördineerde procedure willen ondersteunen, wat een snellere ontwikkeling mogelijk maakt, maar ook risico's met zich meebrengt als de Raad van State een onderdeel afkeurt. Daarnaast moeten ze overwegen of de voorgestelde ontwikkeling in lijn is met de gemeentelijke doelen en belangen.
Is het voorstel SMART? Zijn er inconsequenties?
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, gezien de deadline voor de omgevingsvergunning. Het is echter minder meetbaar en realistisch in termen van concrete duurzaamheidsdoelen en participatie-uitkomsten. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar meer gedetailleerde duurzaamheidsdoelen zouden het voorstel versterken.
Besluit dat de raad moet nemen:
De raad moet besluiten om al dan niet het coördinatiebesluit te nemen, waarmee de gecoördineerde planologische procedure kan worden gestart.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat de spelregelkaart in participatie met de omgeving is opgesteld en dat de klankbordgroep KPP betrokken is geweest. Er is echter weinig detail over hoe bredere participatie wordt vormgegeven.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt genoemd als een doelstelling, maar het voorstel biedt weinig concrete details over hoe duurzaamheid specifiek in de ontwikkeling wordt geïntegreerd.
Financiële gevolgen:
Het voorstel stelt dat er geen directe financiële gevolgen voor de gemeente zijn. De kosten worden gedekt door een anterieure overeenkomst met Borghese, waarin afspraken over kostenverhaal zijn vastgelegd.