Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het amendement heet "Amendement Bouwen huur en koop" en betreft de "Verordening sociale en middeldure woningbouw". Het amendement, ingediend door Van Dolen en Bremer, stelt voor om de verordening aan te passen zodat deze niet alleen betrekking heeft op sociale en middeldure huurwoningen, maar ook op koopwoningen. Dit is ingegeven door een analyse die een disbalans laat zien in de bouw van goedkope en middeldure koopwoningen ten opzichte van dure en extra dure koopwoningen. Het amendement beoogt de woningnood in de sectoren goedkope en middeldure woningen aan te pakken door ook koopwoningen in deze categorieën te stimuleren.
Oordeel over de volledigheid:
Het amendement is specifiek en duidelijk in zijn doelstelling om de verordening uit te breiden naar koopwoningen. Het biedt een onderbouwde analyse van de huidige disbalans in de woningmarkt en verwijst naar voorbeelden uit andere gemeenten. Echter, het amendement zou vollediger zijn met concrete cijfers over de verwachte impact van de voorgestelde wijziging.
Rol van de raad:
De raad moet het amendement beoordelen en besluiten of de voorgestelde wijziging in de verordening wordt aangenomen. Dit omvat het overwegen van de argumenten voor het uitbreiden van de verordening naar koopwoningen en het beoordelen van de haalbaarheid en wenselijkheid daarvan.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij de focus van de woningbouwverordening willen verbreden naar koopwoningen in de sociale en middeldure sector. Dit vraagt om een afweging tussen het stimuleren van huur- versus koopwoningen en het prioriteren van woningbouw in verschillende prijsklassen.
SMART en Inconsistenties:
Het amendement is specifiek en relevant, maar mist concrete meetbare doelen (zoals aantallen woningen) en een tijdsgebonden planning. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de impact van de wijziging is niet volledig uitgewerkt.
Besluit van de raad:
De raad moet beslissen of zij het amendement aannemen en daarmee de verordening aanpassen om ook sociale en middeldure koopwoningen te omvatten.
Participatie:
Het amendement zelf zegt niets over participatie, maar het zou nuttig zijn om te overwegen hoe belanghebbenden, zoals bewoners en ontwikkelaars, betrokken kunnen worden bij de implementatie van de verordening.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd in het amendement, maar kan relevant zijn bij de bouw van nieuwe woningen, vooral in termen van energie-efficiëntie en milieuvriendelijke bouwpraktijken.
Financiële gevolgen:
Het amendement bespreekt niet direct de financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden. Het zou nuttig zijn om een financiële analyse toe te voegen die de kosten en baten van het uitbreiden van de verordening naar koopwoningen in kaart brengt.