Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Raadsvoorstel Vaststellen bestemmingsplan KPP Oosteinde 208". Het voorstel betreft de vaststelling van het bestemmingsplan voor de locatie Oosteinde 208 in Voorburg, onderdeel van het project Klein Plaspoelpolder (KPP). Het plan omvat de bouw van 295 appartementen door Borghese Real Estate B.V. Het bestemmingsplan moet worden aangepast omdat de herontwikkeling niet in lijn is met het huidige bestemmingsplan. Het voorstel omvat ook de vaststelling van de Zienswijzennota en het besluit om geen exploitatieplan vast te stellen. De ontwikkeling is in lijn met de eerder vastgestelde Ontwikkelvisie en spelregelkaarten.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd. Het bevat alle noodzakelijke informatie over de procedure, de betrokken partijen, de inhoud van het bestemmingsplan, en de zienswijzen die zijn ingediend. Het biedt een volledig overzicht van de stappen die zijn genomen en de overwegingen die zijn gemaakt.
Rol van de raad:
De raad heeft de bevoegdheid om het bestemmingsplan en de Zienswijzennota vast te stellen. Dit is een cruciale stap in het proces, aangezien de omgevingsvergunning pas kan worden verleend na vaststelling van het bestemmingsplan.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan en de Zienswijzennota. Dit omvat keuzes over woningbouw, sociale huur, en de balans tussen ontwikkeling en leefbaarheid. De raad moet ook overwegen of de participatie en communicatie met belanghebbenden voldoende zijn geweest.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de vastgestelde doelen (vaststelling van het bestemmingsplan en de Zienswijzennota). Het is tijdgebonden met duidelijke deadlines voor procedures. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan en de Zienswijzennota vast te stellen en in te stemmen met de beantwoording van de zienswijzen. Ook moet de raad besluiten geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er participatie heeft plaatsgevonden via een klankbordgroep en diverse bijeenkomsten. De betrokkenheid van bewoners en belanghebbenden is een belangrijk aspect van het proces geweest.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt indirect behandeld via aspecten zoals groenvoorzieningen en de balans tussen bebouwing en openbare ruimte. Het voorstel voldoet aan de huidige normen voor stikstofdepositie.
Financiële gevolgen:
Het besluit heeft geen directe financiële gevolgen voor de gemeente, aangezien de kosten voor het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning zijn gedekt door de Anterieure overeenkomst met Borghese. Borghese draagt ook bij aan de kosten voor de aanleg van de openbare ruimte en eventuele planschade.