Raadsvoorstel: Vastelling herziening 2017 van de grondexploitatie Vlietvoorde
Voorzitter ja, ik kan er eigenlijk heel kort over zijn. Deze grondexploitatie is in lijn met de vorige en de vorige was slechts een half jaar geleden. We krijgen ze nu met een heel grote frequentie. Hebben we zelf om gevraagd en de vorige daar was ik behoorlijk positief over. Heb ik toen ook ingebracht. Deze grondexploitatie is in principe wezenlijk niet echt anders. Ja, er zijn natuurlijk wat andere cijfers door de ontwikkelingen doordat de grond is aangekocht en dat soort dingen die zijn wat preciezer geworden. Ja, en er komt minder positief saldo uit dan voorheen. Dus het is alleen maar goed, dus ja, de complimenten en ik heb verder ook geen vragen daarover dus wat ons betreft ook geen besloten deel. Duidelijk.
Nick moest het danken, vriendelijk, mevrouw Plomp. Voorzitter dank.
Dank u wel, ook dank aan het College voor deze update en goed om te zien dat de verwachte tekorten weer zijn geslonken. Aan de andere kant weten we natuurlijk met z'n allen dat er nog veel onzekerheden in de opbrengsten zitten en wat D66 betreft, is het uitstekend om het verschil in de algemene reserves te storten. Maar laten we hier vooral wel prudent mee omgaan en dan bedoelen we dus niet in de vorm van een bestemmingsreserve, maar in de vorm van een denkbeeldig label.
Op de spaarpot zeg maar zodat we niet te snel in de verleiding komen om dit geld tussendoor in andere dingen te stoppen. Want ook hier hebben we immers geen garanties voor de toekomst, maar ik kan me aansluiten bij mijn buurman verder. Niet.
Nou, dat stel ik op prijs. Dank u vriendelijk, mevrouw Veluwe. Ja, voorzitter.
Ook wij kunnen kort zijn. Wij danken inderdaad het College voor de update en wij zijn blij dat we twee keer per jaar kunnen monitoren hoe het ermee staat financieel en op die manier kunnen Raad en college snel schakelen, mocht dat nodig zijn. Er zijn nog wat opmerkingen van de accountant opgenomen. Dat vinden wij prima en de huidige ontwikkelplannen schijnen financieel alleen maar interessanter te worden als we kijken naar het slinkende negatieve resultaat. Wat in deze gek staat? Dat houdt dus blijkbaar ook in. We zitten nu gelukkig in een huizenmarkt die redelijk booming aan het worden is en blijkbaar wordt er daardoor dus ook in het juiste segment gebouwd voor wat betreft dit gebied. Wat ons betreft kan het zelfs door als hamerstuk naar de Raad. En tot zover.
Doe ik het wel, mevrouw Veluwe, de heer Nijhoff, u zit weer in de binnenring. Ja, dank u wel zuster. Het is weer een mooi verhaal na een half jaar en het is duidelijk dat er kosten zijn gemaakt die duidelijk in beeld komen, dus dat gaat de goede kant op. Het zwakke punt blijft natuurlijk de makelaar, schattingen blijven schattingen en daarmee blijft het drijfzand en er is nog geen huis verkocht. En dat betekent dat de opbrengstenkant onduidelijk blijft, wat naar behoeven ook nog enigszins aangestuurd kan worden, dus dat blijft gewoon een probleem voor de komende tijd. En we hopen dat het een keer duidelijk gaat worden, maar dat zal pas gebeuren als er echt een project gestart is en een verkoop plaatsvindt, dus daar zullen we ook op moeten wachten. Voorzitter, dus dat blijft een stuk onzekerheid. Dat is voor ons geen reden om verder bezwaar aan te tekenen tegen de Griekse, dat kan gewoon doorgaan. Pas gaat over het andere verhaal. Dan staat er ook een stuk vermeld over 2016, het overleg van Life and Garden en de overburen. We hebben net meneer Kinet ook gezien en daar zouden we graag een toelichting over hebben en het is aan de wethouder of dat openbaar kan of besloten. Maar dat kan ook even op een later moment, er zijn duidelijk vraagtekens opgeroepen door meneer Kinet en ik kom ze ook tegen in de tekst, dus daar willen we graag eens een keer verduidelijking over hebben wat de status daar is, dus ik wil nog wel een besloten gedeelte aan het eind van deze vergadering. Als ik een toelichting wil, als het gewoon in een paar woorden kan, dan mag het ook zo, maar als daar informatie uitkomt die een vertrouwelijk karakter heeft, dan graag besloten. Ja, dank u wel, dan kijk ik zo even naar de wethouder. Dan geef ik nu het woord aan mevrouw Van Giessen.
Dank u, voorzitter. Ook wij zijn blij met de ontwikkeling zoals we nu gaan. De herziening gaat inderdaad uit van hetzelfde resultaat als eind 2016, maar het is natuurlijk opnieuw verbeterd door een paar positieve ontwikkelingen. Daar zijn we gewoon heel erg blij mee. Het is wel belangrijk om het goed te blijven volgen. We weten hoe snel ontwikkelingen kunnen gaan, dus we willen ons ook niet rijk rekenen voordat we dat ook echt zijn of hopen te worden en de uitwerking daar zit natuurlijk wel. De proef op de som.
Goed dat we dat als raad zo scherp kunnen blijven volgen en met goede voortgangsrapportages moet dat ook zeker lukken. Ook wat ons betreft hoeft dit ook niet in een besloten deel te worden besproken. Dank u. Helder verhaal.
Dank u vriendelijk, de heer Geurts. Ja, voorzitter. Wij, de CDA-fractie, hebben geen behoefte aan een besloten deel. Nou ja, de anderen hebben het ook al gezegd. De situatie is nog iets verbeterd ten opzichte van op papier natuurlijk dan een half jaar geleden. We hebben toen kanttekeningen gemaakt uitgaande van het mid-case scenario in plaats van worst-case en we bouwen meer woningen en dat gaat ten koste van het groen en dat vind ik toch wel jammer. Ik snap het enthousiasme hier ook wel, maar wij hebben altijd gezegd dat het oorspronkelijke plan meer groen had en dus daarmee beter was. Het is jammer dat we dat eigenlijk wat minder, dat we dat een beetje uit het oog zijn verloren. Een opmerking nog? Ja, ik hoorde ook iets zeggen over dat we een slotje op één ding eens moeten doen. Ja, we hebben de bestemmingsreserves. Een meerderheid van deze Raad wilde de bestemmingsreserves bij het begin van deze coalitieperiode afschaffen. Ja, dus van mij mag er weer een slotje op de reserve. Maar ja, volgens mij was juist de bedoeling dat er een algemene reserve zou komen. Mevrouw Plomp, interruptie.
Verbaasd over deze uitspraak was juist dat wij geen bestemmingsreserve willen, maar dat wij een soort aantekening bij dit deel van de algemene reserves willen, een denkbeeldige aantekening die zegt: "Van joh, hè? Dit hoorde bij Vlietvoorde, daar gaan we niet teveel in rommelen."
Meneer Geurts, gaat u verder? Ja, volgens mij was dat hetzelfde. Maar goed, dat was wat mij betreft ook de inbreng voor nu. Wat mij betreft kan het ook als hamerstuk naar de Raad, voorzitter. Het is toch mooi dat het ooit zo controversiële DVC-project nu onder een nieuwe naam zo door de Raad gaat? Dank u wel, ik geef graag het woord aan wethouder Stemerdink en even graag een voorstelronde van de personen naast u voor degenen die dat nog niet weten. Voorzitter, dank. Naast mij zitten de heer Arjen Verstegen, projectleider van Vlietvoorde, en de heer Marco George, planeconoom en medewerker bij ruimtelijke ordening, zeg ik het goed zo, ontwikkeling, voorzitter. En beide heren hebben mij de afgelopen dagen een stoomcursus gegeven, waar ik in elk geval ongelooflijk dankbaar voor ben. Ik heb het volgens mij niet nodig vanavond, dus ik heb er extra kennis opgedaan. Dus alleen maar goed, voorzitter. Volgens mij ga ik even in op de punten van de reserve en het denkbeeldig labelen en op het punt van Life and Garden. Voor mij de enige twee vragen of opmerkingen die zijn gemaakt uit uw commissie. In de eerste plaats, het denkbeeldig labelen van de algemene reserve. Ja, daar bent u als Raad ook een klein beetje zelf bij. Uiteindelijk bepaalt u als Raad wat u natuurlijk doet met die algemene reserve of niet. Dus ja, als u weet hoeveel erin gaat, dan weet u ook wat u zelf even door de in wil houden indien het tegen mocht zitten of andere zaken. Dus dat is ja inderdaad, want het labeltje op de bestemmingsreserve. Nou, dat heeft de heer Geurts aangegeven. Dat heeft u als Raad zelf besloten dat niet meer te willen, dus dat ligt bij uw raadsleden, voorzitter. Dan de vraag van de heer Nijhoff, de stand van zaken Life and Garden. Ik verwijs daarvoor naar de zin zoals die daarin staat. De gesprekken zijn nog gaande. Dat is, voorzitter, het enige wat ik op dit moment in deze setting kan aangeven. Ik zou, voorzitter, willen voorstellen om daar in de volgende cyclus wat nader op in te gaan. Met uw goedvinden, dank u wel. Ja, nee, of interruptie. Ja, voorzitter. Het was ook voornamelijk naar het verhaal van meneer Keja dat we net hebben aangehoord van ik weet niet wat ik moet, dus daar willen we graag wat duidelijkheid over hebben. Dat mag ook schriftelijk of in een andere vorm. Het hoeft niet nu, als we maar naar meneer Keja en ook naar ons duidelijkheid kunnen krijgen wat er speelt, voorzitter. De heer Knoester.
Daar hebben we nog geen afspraak over gemaakt. Begin van de vergadering. Dat lijkt me toch duidelijk. Volgens mij
Mij ook, maar goed, ik zag de wethouder bedenkelijk kijken en die wilde ik eerst het woord geven voordat ik met mijn briljante conclusie zou komen, gaat u nog even verder? Voorzitter inderdaad, we hebben aan het begin van de vergadering een afspraak gemaakt over dat ik u bij een volgende keer nader informeer. Wellicht is er ook op dit punt nadere informatie te geven. En dan laat ik het van u even bij. Dank u wel, wethouder Stemerdink. Dan ga ik kijken naar een tweede termijn. Is er nog behoefte vanuit deze commissie voor een tweede termijn? Ik constateer nee, mevrouw Plomp, nee, mevrouw Veluwe, nee, de heer Nijhoff, gaat uw gang. Voorzitter, wethouder, dank voor uw antwoorden en wat ons betreft kan dit ook al samen naar de Raad. Fantastisch, dank u wel. Mevrouw Van Giessen, behoefte? Nee, de heer Geurts, nee, dan kan ik concluderen dat dit agendapunt als hamerstuk naar de Raad van 30 mei gaat en dat de wethouder nog terugkomt op een aantal vragen die zojuist zijn gesteld. Akkoord.