Historisch Schakenbosch: Strijd om Behoud en Bouwplannen

Documenten

• 1966942 Getekende RB Ruimtelijk kader Schakenbosch.pdf
• Concept ruimtelijk kader Schakenbosch (mei 2017).pdf
• Dossier 192 voorblad.pdf
• Outline businesscase zorgcentrum Vlietzicht, Schakenbosch (21-11-2016).pdf
• Panelen inloopavond (concept) ruimtelijk kader Schakenbosch 20-04-2017.pdf
• Panelen inloopavond start project Schakenbosch (07-11-2016).pdf
• Raadsbesluit behandeling burgerinitiatief Schakenbosch.pdf
• Raadsbrief met voorstel procedure behandeling burgerinitiatief buurthuis Park Schakenbosch.pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft een "Procedurevoorstel Burgerinitiatief Park Schakenbosch". Het burgerinitiatief, ingediend door de heer Van Ierland, beoogt het behoud van het Veurhuis en de Hulp- en Heilkerk in Park Schakenbosch door deze te transformeren tot een buurthuis of ontmoetingscentrum. Het initiatief vraagt de gemeenteraad om de locatie niet beschikbaar te stellen voor nieuwe bebouwing, om sloop van het Veurhuis te voorkomen. Het initiatief heeft 57 handtekeningen verzameld, wat voldoet aan de vereiste voor een burgerinitiatief. Het presidium adviseert de raad om het raadsvoorstel Ruimtelijk kader Schakenbosch aan te houden en eerst een pre-advies van het college te vragen.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is redelijk volledig, aangezien het de stappen beschrijft die nodig zijn om het burgerinitiatief te behandelen, inclusief het verkrijgen van een pre-advies van het college en het bieden van een platform voor de initiatiefnemer om zijn zaak te presenteren.
  
  Rol van de raad:
  De raad moet beslissen of het burgerinitiatief wordt ondersteund en of de locatie van het Veurhuis en de directe omgeving wordt beschermd tegen nieuwe bebouwing. De raad moet ook het pre-advies van het college in overweging nemen.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet kiezen tussen het ondersteunen van het burgerinitiatief, wat kan betekenen dat er geen nieuwe bebouwing plaatsvindt, of het volgen van het oorspronkelijke ruimtelijke kader dat mogelijk nieuwe ontwikkelingen toestaat.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd, vooral omdat er geen concrete tijdlijnen of meetbare doelen zijn opgenomen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afhankelijkheid van het pre-advies kan voor onzekerheid zorgen.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet besluiten of ze het burgerinitiatief steunen en of ze de locatie beschermen tegen nieuwe bebouwing, afhankelijk van het pre-advies van het college.
  
  Participatie:
  Het voorstel erkent participatie door het burgerinitiatief en de verzamelde handtekeningen, en biedt de initiatiefnemer een platform om zijn voorstel te presenteren.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel, maar het behoud van bestaande gebouwen kan als een duurzame keuze worden beschouwd.
  
  Financiële gevolgen:
  Het voorstel vermeldt geen specifieke financiële gevolgen of hoe deze gedekt zouden worden. Dit kan een belangrijk aspect zijn dat in het pre-advies van het college moet worden behandeld.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Burgerinitiatief Park Schakenbosch Veurhuis Hulp- en Heilkerk Buurthuis / ontmoetingscentrum / wijkcentrum Nieuwe bebouwing Draagvlak Ruimtelijk kader Pre-advies Commissie Openbaar Gebied

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Raadsvoorstel Ruimtelijk kader Schakenbosch.pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Analyse van het voorstel: Ruimtelijk kader Schakenbosch
  
  Titel en Samenvatting:
  De titel van het voorstel is "Ruimtelijk kader Schakenbosch". Het voorstel betreft de herontwikkeling van het gebied Schakenbosch in Leidschendam, met plannen voor woningbouw en zorgvoorzieningen in een groene, parkachtige omgeving. Het concept ruimtelijk kader is opgesteld om de haalbaarheid van deze ontwikkeling te onderzoeken en de basis te vormen voor een nieuw bestemmingsplan. Het kader richt zich op het behoud van het groene karakter, de integratie van zorgvoorzieningen, en het creëren van een kwalitatief hoogwaardig woonmilieu. Participatie van omwonenden en belanghebbenden is een belangrijk onderdeel van het proces.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is redelijk volledig, met een gedetailleerde beschrijving van de plannen, het proces tot nu toe, en de betrokkenheid van verschillende stakeholders. Er zijn echter enkele aspecten, zoals de financiële dekking en specifieke duurzaamheidsmaatregelen, die verder uitgewerkt kunnen worden.
  
  Rol van de raad:
  De raad wordt gevraagd het concept ruimtelijk kader vast te stellen, wat een belangrijke stap is in de voorbereiding van het nieuwe bestemmingsplan. De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van de plannen en het waarborgen dat deze in lijn zijn met de gemeentelijke visie en belangen van de inwoners.
  
  Politieke keuzes:
  Belangrijke politieke keuzes omvatten het balanceren van woningbouw met het behoud van het groene karakter, het integreren van zorgvoorzieningen, en het bepalen van de mate van participatie van omwonenden. Ook de keuze om minimaal 10% goedkope/middeldure woningen te realiseren is een politieke afweging.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden), met duidelijke doelen en een tijdlijn. Echter, de financiële dekking en specifieke duurzaamheidsmaatregelen zijn minder concreet. Er zijn geen grote inconsistenties, maar verdere specificatie van bepaalde aspecten zou nuttig zijn.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet besluiten om het concept ruimtelijk kader vast te stellen, waarmee de basis wordt gelegd voor de verdere ontwikkeling en het nieuwe bestemmingsplan.
  
  Participatie:
  Participatie is een belangrijk onderdeel van het voorstel, met meerdere inloopavonden en de oprichting van een klankbordgroep om omwonenden en belanghebbenden te betrekken bij de plannen.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid is een relevant onderwerp, met ambities voor een gasloze ontwikkeling en een duurzame waterhuishouding. Het voorstel benadrukt het belang van een minimale milieubelasting en een gezonde woonomgeving.
  
  Financiële gevolgen:
  De financiële gevolgen worden niet uitgebreid besproken in het voorstel. Er wordt wel aangegeven dat er afspraken gemaakt zullen worden over de kostenverdeling van de verkeersontsluiting in de anterieure overeenkomst met de ontwikkelaar. Verdere details over de financiële dekking zouden nuttig zijn.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Schakenbosch Ruimtelijk kader Herontwikkeling Woningbouw Zorgvoorzieningen Parkachtige omgeving Bestemmingsplan Duurzaamheid Omwonenden Participatie

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Reacties inloopavond Schakenbosch 20-04-2017.pdf
• Reacties inloopavond start project Schakenbosch (07-11-2016).pdf
• Samenvatting (concept) ruimtelijk kader Schakenbosch (mei 2017).pdf
• Startnotitie herontwikkeling Schakenbosch (Leeuwenpoort, 02-02-2016).pdf
• Terugblik ORA concept ruimtelijk kader Schakenbosch dd 29-08-2107.pdf
• ag.p. 25 b Motie CDA inzake sociale woningbouw.docx.pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  De motie is getiteld "Sociale Woningen Schakenbosch" en is ingediend door het lid Geluk van het CDA. De motie betreft het ruimtelijk kader voor Schakenbosch, waarin momenteel geen sociale woningen zijn opgenomen. De gemeente heeft als doelstelling om 30% sociale woningen te realiseren, maar dit wordt vaak niet gehaald in nieuwbouwplannen. De motie stelt voor om het bouwvolume van 325 woningen in Schakenbosch met 10% te vergroten om ruim 30 sociale woningen toe te voegen. Dit zou budgetneutraal kunnen worden gerealiseerd. Het college wordt verzocht te onderzoeken of deze uitbreiding mogelijk is.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  De motie is redelijk volledig in de zin dat het duidelijk de huidige situatie, de doelstelling van de gemeente en de voorgestelde oplossing beschrijft. Echter, het biedt geen gedetailleerde financiële analyse of concrete stappen voor de uitvoering.
  
  Rol van de raad:
  De raad heeft de rol om de motie te bespreken, te overwegen en te stemmen over het al dan niet aannemen ervan. De raad moet ook het college aansturen om het voorgestelde onderzoek uit te voeren.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet beslissen of het belangrijk is om het percentage sociale woningen te verhogen in Schakenbosch en of de voorgestelde uitbreiding van het bouwvolume acceptabel is. Dit kan politieke implicaties hebben, zoals het balanceren van sociale woningbouw met andere belangen zoals milieu en infrastructuur.
  
  SMART en Inconsistenties:
  De motie is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en meetbaar in termen van het percentage sociale woningen, maar mist een tijdsbestek en concrete stappen voor realisatie. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de haalbaarheid van een budgetneutrale oplossing wordt niet onderbouwd.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet beslissen of zij het college willen verzoeken om het voorgestelde onderzoek uit te voeren naar de uitbreiding van sociale woningen in Schakenbosch.
  
  Participatie:
  De motie vermeldt niets over participatie van bewoners of andere belanghebbenden in het besluitvormingsproces.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd in de motie, maar kan relevant zijn in de context van woningbouw en ruimtelijke ordening.
  
  Financiële gevolgen:
  De motie suggereert dat de toevoeging van sociale woningen budgetneutraal kan worden gerealiseerd, maar biedt geen gedetailleerde financiële analyse of dekking. Dit aspect zou verder onderzocht moeten worden.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Sociale woningen Schakenbosch Ruimtelijk kader Bouwvolume Zorgwoningen Nieuwbouwplannen Doelstelling Vergroting Budgetneutraal Woningbouwprogramma

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• ag.p. 25 b Motie fractie GBLV inzake zorg Schakenbosch.docx.pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  De motie is getiteld "Zorg in Schakenbosch" en is ingediend door W.J.B.M. Rosbenders. De motie richt zich op het integreren van zorg als een cruciale component in het plan voor Schakenbosch. Het roept het college op om samen te werken met Groep Vlaming voor het zorginitiatief, aansluiting te zoeken bij het programma 'langer zelfstandig wonen', en de communicatie tussen betrokken partijen te bevorderen. Daarnaast vraagt de motie om de mogelijkheden voor een leerwerkbedrijf in Schakenbosch te verkennen en de raad op de hoogte te houden van de voortgang.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  De motie is redelijk volledig in het schetsen van de intenties en doelen, maar mist specifieke details over hoe deze doelen bereikt moeten worden. Er is geen concrete tijdlijn of specifieke partijen genoemd die betrokken moeten worden.
  
  Rol van de raad:
  De raad heeft de rol om het college aan te sturen en te controleren op de uitvoering van de motie. Ze moeten toezien op de voortgang en de resultaten van de initiatieven die in de motie worden genoemd.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet beslissen of ze prioriteit willen geven aan zorginitiatieven en leerwerkbedrijven in Schakenbosch. Ze moeten ook overwegen hoe deze initiatieven passen binnen bredere gemeentelijke doelen en budgetten.
  
  SMART en Inconsistenties:
  De motie is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Er ontbreken meetbare doelen en een tijdsbestek. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de vaagheid kan leiden tot interpretatieverschillen.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet besluiten of ze de motie willen aannemen en het college de opdracht willen geven om de genoemde acties uit te voeren.
  
  Participatie:
  De motie benadrukt het belang van samenwerking en communicatie tussen verschillende partijen, maar geeft geen specifieke details over hoe participatie van bewoners of andere belanghebbenden wordt vormgegeven.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd in de motie, maar kan relevant zijn afhankelijk van de invulling van de zorginitiatieven en het leerwerkbedrijf.
  
  Financiële gevolgen:
  De motie geeft geen specifieke informatie over de financiële gevolgen of hoe deze gedekt zouden moeten worden. Dit kan een punt van zorg zijn bij de uitvoering.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Schakenbosch Zorginitiatief Langer zelfstandig wonen Leerwerkbedrijf Groep Vlaming Zorg Partijen College Medewerking Vorderingen

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• ag.p. 25 b Motie fractie PvdA inzake Schakenbosch zorgwoningen.docx.pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting
  Titel: MOTIE Ruimtelijk Kader Schakenbosch
  
  Samenvatting: De motie van het lid Blokland, ingediend tijdens de raadsvergadering van 12 december 2017, beoogt een extra prikkel in te bouwen in de afspraken met de ontwikkelaar van het Schakenbosch-gebied. Het doel is om de realisatie van 10% zorgwoningen te waarborgen. Indien de zorgwoningen niet gerealiseerd worden, moeten deze vervangen worden door reguliere goedkope en middeldure woningen, zonder extra kosten voor de gemeente. De motie benadrukt het belang van het behoud van het zorgkarakter van het gebied, dat historisch geworteld is in de psychiatrische zorg, en wil de ontwikkelaar stimuleren om zorgwoningen te realiseren.
  
  Oordeel over de Volledigheid
  De motie is redelijk volledig in zijn opzet. Het geeft een duidelijke richting aan het college over hoe om te gaan met de afspraken met de ontwikkelaar. Echter, het biedt weinig details over de praktische uitvoering en monitoring van deze afspraken.
  
  Rol van de Raad
  De rol van de raad is om het college op te dragen de afspraken met de ontwikkelaar aan te passen, zodat de realisatie van zorgwoningen gewaarborgd wordt. De raad moet ook beslissen of zij deze motie steunen en daarmee de voorgestelde wijzigingen in het Ruimtelijk Kader willen doorvoeren.
  
  Politieke Keuzes
  De raad moet kiezen tussen het handhaven van de huidige afspraken, die de ontwikkelaar enige flexibiliteit bieden, of het aannemen van de motie die striktere eisen stelt aan de realisatie van zorgwoningen. Dit kan invloed hebben op de relatie met de ontwikkelaar en de haalbaarheid van het project.
  
  SMART en Inconsistenties
  De motie is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en acceptabel, maar mist meetbare doelen, een tijdsgebonden kader en een realistische inschatting van de gevolgen voor de ontwikkelaar. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de haalbaarheid van de eisen kan ter discussie staan.
  
  Besluit van de Raad
  De raad moet beslissen of zij de motie aannemen en het college de opdracht geven om de afspraken met de ontwikkelaar aan te passen volgens de voorgestelde voorwaarden.
  
  Participatie
  De motie vermeldt geen specifieke participatie van bewoners of andere belanghebbenden in het besluitvormingsproces. Het richt zich voornamelijk op de afspraken tussen de gemeente en de ontwikkelaar.
  
  Duurzaamheid
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd in de motie, maar het behoud van het zorgkarakter en de integratie van zorgvoorzieningen kunnen als duurzame ontwikkeling van het gebied worden beschouwd.
  
  Financiële Gevolgen
  De motie stelt dat de vervanging van zorgwoningen door reguliere woningen budgetneutraal moet zijn voor de gemeente. Er wordt echter niet gedetailleerd uitgelegd hoe dit financieel gerealiseerd zal worden, wat een potentieel risico kan vormen voor de gemeentelijke begroting.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Zorgwoningen Ontwikkelaar Ruimtelijk Kader Zorgkarakter Herontwikkeling Zorgcentrum Historisch karakter Bouwvolume Zorgvoorzieningen Initiatiefgroep

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken