Debatrijk | Leidschendam-Voorburg

Kies een vergadering: 20-01-2021, Commissie Omgeving

20-01-2021 Commissie Omgeving

Agendapunt 3.c Raadsbrief Avalex Kwartaalrapportage derde kwartaal 2020 - 19:35

Agendapunt 3.d Raadsbrief Klimaatstresstest en risicodialoog - 20:05

Agendapunt 3.e Raadsbrief terinzagelegging Concept beeldkwaliteitsplan Vliethaven - 20:35

Agendapunt 4.a Vaststellen besluitenlijst vorige vergadering. - 21:05

Agendapunt 4.b Raadsvoorstel Definitieve verklaring van geen bedenkingen (vvgb) voor het oprichten van twee eengezinswoningen en vier appartementen aan het Westeinde 132b, 132c en 132d in Voorburg - 21:06

1959 Bezonningsstudie Westeinde 132.pdf
1959 Omgevingsvergunning Westeinde 132b, 132c en 132d.pdf
1959 Raadsbesluit definitieve vvgb Westeinde 132.pdf
1959 Raadsvoorstel definitieve vvgb Westeinde 132.docx.pdf analyse dossier

Analyse van het document

Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Raadsvoorstel definitieve verklaring van geen bedenkingen voor het oprichten van twee eengezinswoningen en vier appartementen, Westeinde 132b, 132c en 132d in Voorburg." Het voorstel betreft de goedkeuring van een definitieve verklaring van geen bedenkingen voor de bouw van twee geschakelde eengezinswoningen en vier appartementen met parkeervoorzieningen in Voorburg. Na de indiening van zeven zienswijzen tijdens de ter inzage termijn, zijn deze beoordeeld. Eén zienswijze is ingetrokken na nadere toelichting. De overige zienswijzen gaven geen aanleiding tot aanpassing van het plan. De raad moet nu de definitieve verklaring afgeven om de omgevingsvergunning te verlenen.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig, met een gedetailleerde beschrijving van de context, de ingediende zienswijzen en de reacties daarop. Er is een uitgebreide zienswijzennota bijgevoegd.

Rol van de raad:
De raad moet een definitieve verklaring van geen bedenkingen afgeven, wat een noodzakelijke stap is voordat de omgevingsvergunning kan worden verleend.

Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of de ingediende zienswijzen voldoende zijn behandeld en of het plan in lijn is met een goede ruimtelijke ordening.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het aantal woningen en parkeerplaatsen. Het is tijdgebonden, maar er zijn geen specifieke tijdlijnen voor de bouw genoemd. Er lijken geen grote inconsistenties te zijn.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om de zienswijzennota vast te stellen en de definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven.

Participatie:
Het voorstel vermeldt dat omwonenden betrokken zijn geweest bij de totstandkoming van het ruimtelijk kader en het bouwplan. Hun zienswijzen zijn beoordeeld, maar niet alle wensen zijn overgenomen.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt genoemd als onderdeel van het hoofddoel "Een groene, duurzame woongemeente," maar specifieke duurzame maatregelen in het bouwplan worden niet gedetailleerd besproken.

Financiële gevolgen:
Er worden geen specifieke financiële gevolgen of dekkingsvoorstellen genoemd in het voorstel. Het lijkt erop dat de financiële aspecten niet direct van invloed zijn op de beslissing van de raad in dit geval.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Westeinde 132b, 132c en 132d Zienswijzennota Eengezinswoningen Appartementen Ruimtelijke ordening Bouw- en heimethode Schaduwwerking Parkeervoorzieningen Omgevingsvergunning Privacy en uitzicht

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
1959 Ruimtelijke onderbouwing Westeinde 132.pdf
1959 Zienswijzennota Westeinde 132.pdf

Agendapunt 4.c Raadsvoorstel Invoering pilot dakkapellen - 21:06

2013 Bijlage 1 - kaart Pilot Dakkapellen nieuw.pdf
2013 Concept raadsbesluit.docx.pdf
2013 Raadsvoorstel invoering pilot dakkapellen.docx.pdf analyse dossier

Analyse van het document

Analyse van het voorstel: Invoering pilot dakkapellen

Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "Invoering pilot dakkapellen". Het voorstel beoogt de invoering van een pilot om de vergunningplicht voor dakkapellen in het voordakvlak en het naar de openbare weg gekeerde zijdakvlak te versoepelen. Dit wordt gedaan door de regelgeving gelijk te trekken met die voor dakkapellen in het achterdakvlak, wat momenteel vergunningsvrij is. De pilot zal lopen tot de vaststelling van de nieuwe Nota Omgevingskwaliteit. Het doel is om de regeldruk en werklast te verminderen, aangezien bijna alle aanvragen momenteel toch worden goedgekeurd.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt een duidelijke uitleg van de huidige situatie, de problemen die deze veroorzaakt, en de voorgestelde oplossing. Er is echter beperkte informatie over de specifieke criteria waaraan dakkapellen moeten voldoen om vergunningsvrij te zijn.

Rol van de raad:
De raad moet instemmen met de invoering van de pilot en het addendum bij de Welstandsnota vaststellen. Dit is een beleidsmatige beslissing die invloed heeft op de gemeentelijke regelgeving en dienstverlening.

Politieke keuzes:
De raad moet kiezen tussen het handhaven van de huidige vergunningplicht of het versoepelen ervan via de pilot. Dit omvat een afweging tussen administratieve efficiëntie en het behoud van welstandseisen in bepaalde gebieden.

SMART en inconsequenties:
Het voorstel is deels SMART: het is specifiek, meetbaar (door de pilot), en tijdgebonden (tot de nieuwe Nota Omgevingskwaliteit). Het mist echter concrete criteria voor succes en evaluatie. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de uitzondering voor bepaalde gebieden kan verwarring veroorzaken.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om de pilot en het addendum goed te keuren, waarmee de vergunningplicht voor dakkapellen in bepaalde gevallen wordt versoepeld.

Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er geen inspraaktraject wordt gevolgd voor de pilot vanwege de beperkte wijzigingen en gewenste snelheid. Bij de herziening van het volledige welstandsbeleid zal wel participatie plaatsvinden.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in dit voorstel.

Financiële gevolgen:
Het voorstel vermeldt geen specifieke financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden. De verwachting is dat de werklastvermindering kostenbesparend kan zijn, maar dit wordt niet gekwantificeerd.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Pilot dakkapellen Vergunningplicht Welstandsnota Omgevingswet Omgevingsvergunning Regeldruk Addendum Nota Omgevingskwaliteit Inspraakverordening Maatvoering

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
2013 het Addendum bij de Welstandsnota Leidschendam-Voorburg.docx.pdf

Agendapunt 4.e Raadsvoorstel Ontwerp verklaring van geen bedenkingen (vvgb) voor het oprichten van twee vrijstaande woningen aan de Parnashofweg 29 en 29a in Leidschendam - 21:07

1994 Ontwerpbesluit omgevingsvergunning Parnashofweg 29 en 29a.pdf
1994 Raadsbesluit ontwerp vvgb Parnashofweg 29 en 29a.pdf
1994 Raadsvoorstel ontwerp vvgb Parnashofweg 29 29a.pdf analyse dossier

Analyse van het document

Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Raadsvoorstel ontwerp verklaring van geen bedenkingen voor het oprichten van twee vrijstaande woningen aan de Parnashofweg 29 en 29a in Leidschendam." Het voorstel betreft de sloop van twee bestaande geschakelde woningen en de bouw van twee vrijstaande woningen met parkeervoorzieningen op hetzelfde perceel. Deze ontwikkeling is in strijd met het huidige bestemmingsplan, waardoor een projectafwijkingsbesluit nodig is. De raad wordt gevraagd een ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven, die definitief wordt als er geen zienswijzen worden ingediend. Het project draagt bij aan de doelstelling van een groene, duurzame woongemeente.

Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat informatie over de context, de noodzaak van een verklaring van geen bedenkingen, de financiële dekking en de communicatie met betrokkenen. Echter, meer gedetailleerde informatie over de impact op de omgeving en eventuele alternatieven zou nuttig kunnen zijn.

Rol van de Raad:
De raad moet een ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgeven, wat een noodzakelijke stap is voor het verkrijgen van de omgevingsvergunning. De raad speelt een cruciale rol in het beoordelen van de ruimtelijke en beleidsmatige aspecten van het project.

Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of de voorgestelde ontwikkeling in lijn is met de gemeentelijke doelen en of de voordelen opwegen tegen eventuele nadelen, zoals de afwijking van het bestemmingsplan en de impact op de cultuurhistorische waarde van de locatie.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de SMART-criteria kunnen beter worden toegepast door bijvoorbeeld concrete doelen en evaluatiemethoden te definiëren.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten of zij de ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgeven, wat de weg vrijmaakt voor de verdere ontwikkeling van het project.

Participatie:
Het voorstel vermeldt dat de initiatiefnemer de omwonenden heeft geïnformeerd over het bouwplan. Er is echter geen gedetailleerde informatie over de mate van participatie of de reacties van de omwonenden.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt genoemd als een relevant onderwerp, aangezien het project bijdraagt aan de doelstelling van een groene, duurzame woongemeente. Er zijn echter geen specifieke duurzaamheidsmaatregelen of -criteria in het voorstel opgenomen.

Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen voor de gemeente zijn beperkt, aangezien de kosten worden gedekt door bouwleges en verhaalskosten conform de anterieure overeenkomst. Eventuele planschade wordt afgewenteld op de ontwikkelende partij.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Vrijstaande woningen Parnashofweg 29 en 29a Bestemmingsplan Projectafwijkingsbesluit Woningbouw Cultuurhistorische achtergrond Buitenplaats Vlietlust Ruimtelijke onderbouwing Omgevingsvergunning Zienswijzen

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
1994 Ruimtelijke onderbouwing Parnashofweg 29-29a.pdf
1994 Tekeningen bouwplan Parnashofweg 29 en 29a.pdf

20-01-2021 Commissie Omgeving

Agendapunt 3.c Raadsbrief Avalex Kwartaalrapportage derde kwartaal 2020 - 19:35

Agendapunt 3.d Raadsbrief Klimaatstresstest en risicodialoog - 20:05

Agendapunt 3.e Raadsbrief terinzagelegging Concept beeldkwaliteitsplan Vliethaven - 20:35

Agendapunt 4.a Vaststellen besluitenlijst vorige vergadering. - 21:05

Agendapunt 4.b Raadsvoorstel Definitieve verklaring van geen bedenkingen (vvgb) voor het oprichten van twee eengezinswoningen en vier appartementen aan het Westeinde 132b, 132c en 132d in Voorburg - 21:06

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Agendapunt 4.c Raadsvoorstel Invoering pilot dakkapellen - 21:06

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Agendapunt 4.e Raadsvoorstel Ontwerp verklaring van geen bedenkingen (vvgb) voor het oprichten van twee vrijstaande woningen aan de Parnashofweg 29 en 29a in Leidschendam - 21:07

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen