Debatrijk | Leidschendam-Voorburg

Kies een vergadering: 30-09-2014, Raad

30-09-2014 Raad

Agendapunt Opening

Agendapunt 1 Opening, mededelingen en vaststelling agenda (1188632).

Agendapunt Bespreekpunten

Agendapunt 2 Spreekrecht burgers (maximaal 30 minuten).

Agendapunt Hamerstukken

Agendapunt 3 Motie: verlenging proef verlengde openingstijden terrassen (1186298).

Agendapunt 4 Raadsvoorstel tot vaststellen van een ontwerp verklaring van geen bedenkingen ten behoeve van de aanvraag omgevingsvergunning voor het oprichten van acht grondgebonden woningen aan de Tuinderijstraat in Leidschendam (1182782).

Overzichtstekening bouwplan Tuinderijstraat.pdf
Raadsbesluit omgevingsvergunning.pdf
Raadsvoorstel Ontwerp verklaring van geen bedenkingen ten behoeve van de aanvraag omgevingsvergunni.pdf analyse dossier

Analyse van het document

Titel en Samenvatting
Titel: Ontwerp verklaring van geen bedenkingen ten behoeve van de aanvraag omgevingsvergunning voor het oprichten van acht grondgebonden woningen aan de Tuinderijstraat in Leidschendam.

Samenvatting: Het voorstel betreft de aanvraag van een omgevingsvergunning voor de bouw van acht eengezinswoningen aan de Tuinderijstraat in Leidschendam. De bouwplannen wijken af van het geldende bestemmingsplan, waardoor een projectafwijkingsbesluit nodig is. De gemeenteraad moet een ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgeven. Het project omvat drie bouwlagen en vereist een archeologisch onderzoek vanwege de locatie. De financiële lasten zijn afgewenteld op de ontwikkelende partijen. De raad wordt gevraagd de ontwerpverklaring als definitief te beschouwen als er geen zienswijzen worden ingediend.

Oordeel over de volledigheid van het voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke uitleg van de wettelijke kaders, de afwijkingen van het bestemmingsplan, en de financiële afspraken. Echter, meer gedetailleerde informatie over de ruimtelijke impact en de resultaten van het archeologisch onderzoek zou nuttig zijn.

Rol van de Raad
De raad moet een ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgeven. Dit is een noodzakelijke stap voordat het college de omgevingsvergunning kan verlenen. De raad speelt een cruciale rol in het beoordelen van de ruimtelijke onderbouwing en het afwegen van eventuele zienswijzen.

Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of de afwijkingen van het bestemmingsplan acceptabel zijn en of de ruimtelijke onderbouwing voldoende is. Er moet ook worden overwogen of de belangen van de gemeenschap voldoende zijn gewaarborgd.

SMART en Inconsistenties
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het mist specifieke tijdlijnen voor de uitvoering en evaluatie. Er zijn geen duidelijke meetbare doelen gesteld. Er lijken geen directe inconsistenties te zijn, maar de volledigheid van de ruimtelijke onderbouwing kan beter worden onderbouwd.

Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om de ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven en deze als definitief aan te merken indien er geen zienswijzen worden ingediend.

Participatie
Het voorstel vermeldt dat er een inloopavond wordt georganiseerd en dat belanghebbenden zienswijzen kunnen indienen. Dit biedt enige mate van participatie, maar verdere betrokkenheid van de gemeenschap zou kunnen worden overwogen.

Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. Het zou nuttig zijn om te overwegen hoe de bouwplannen bijdragen aan duurzame ontwikkeling.

Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen voor de gemeente zijn beperkt, aangezien de kosten zijn afgewenteld op de ontwikkelende partijen. Er is geen exploitatieplan nodig, wat de financiële risico's voor de gemeente minimaliseert.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Omgevingsvergunning Tuinderijstraat Eengezinswoningen Bestemmingsplan Projectafwijkingsbesluit Archeologisch onderzoek Ruimtelijke onderbouwing Parkeernorm Zienswijzen Kostenverhaal

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Ruimtelijke onderbouwing (tbv artikel 2.12, lid 1 a3 Wabo) voor het oprichten van 8 woningen aan de.pdf
Voorblad.pdf

Agendapunt 5 Raadsvoorstel tot vaststellen van het bestemmingsplan 'Nieuw Essesteijn' (1182831).

Bestemmingsplan Nieuw Essesteijn Regels.pdf
Bestemmingsplan Nieuw Essesteijn Toelichting.pdf
Bestemmingsplan Nieuw Essesteijn Verbeelding Archeologie.pdf
Bestemmingsplan Nieuw Essesteijn Verbeelding.pdf
Bestemmingsplan Nieuw Essesteijn Zienswijzennota.pdf
Bestemmingsplan Nieuw Essesteijn bijlagen bij Toelichting.pdf
Bestemmingsplan Nieuw Essesteijn bijlagen bij regels.pdf
Raadsbesluit Vaststelling bestemmingsplan Nieuw Essesteijn.pdf
Raadsvoorstel Vaststelling bestemmingsplan Nieuw Essesteijn.pdf analyse dossier

Analyse van het document

Titel en Samenvatting
Titel: Vaststelling bestemmingsplan "Nieuw Essesteijn"

Samenvatting: Het bestemmingsplan "Nieuw Essesteijn" in de gemeente Leidschendam-Voorburg is opgesteld in overeenstemming met de Wet ruimtelijke ordening, die vereist dat bestemmingsplannen elke tien jaar worden geactualiseerd. Het plan biedt een juridisch bindend kader voor het gebruik van de gronden binnen het plangebied, dat stedelijk gebied in Voorburg en Leidschendam omvat. Tijdens de inzageperiode werden vier zienswijzen ingediend, wat leidde tot enkele aanpassingen in het plan. Het plan is conserverend van aard, zonder nieuwe ontwikkelingen, en er zijn geen financiële consequenties of exploitatieplannen vereist.

Oordeel over de volledigheid van het voorstel
Het voorstel is volledig in de zin dat het alle noodzakelijke informatie bevat over de procedure, de zienswijzen, en de aanpassingen die zijn doorgevoerd. Het biedt een duidelijk overzicht van de wettelijke vereisten en de stappen die zijn genomen om aan deze vereisten te voldoen.

Rol van de raad bij het voorstel
De raad heeft de taak om het bestemmingsplan vast te stellen, inclusief de zienswijzennota en de voorgestelde aanpassingen. De raad moet ook besluiten om geen exploitatieplan vast te stellen, gezien de conserverende aard van het bestemmingsplan.

Politieke keuzes die moeten worden gemaakt
De belangrijkste politieke keuze betreft de vaststelling van het bestemmingsplan en de zienswijzennota. De raad moet beslissen of zij instemt met de voorgestelde aanpassingen en de beslissing om geen exploitatieplan vast te stellen.

SMART en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische doelen, gezien de conserverende aard van het plan. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.

Besluit dat de raad moet nemen
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan "Nieuw Essesteijn" gewijzigd vast te stellen, de zienswijzennota goed te keuren, en te besluiten geen exploitatieplan vast te stellen.

Participatie
Het voorstel vermeldt dat er een zienswijzeprocedure is geweest waarbij belanghebbenden hun zienswijzen konden indienen. Dit wijst op een zekere mate van participatie, hoewel verdere details over de betrokkenheid van de gemeenschap niet worden gegeven.

Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in dit voorstel, waarschijnlijk omdat het plan conserverend van aard is en geen nieuwe ontwikkelingen omvat.

Financiële gevolgen
Er zijn geen financiële consequenties verbonden aan het bestemmingsplan, en er is geen exploitatieplan vereist. Dit wordt duidelijk aangegeven in het voorstel.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Bestemmingsplan "Nieuw Essesteijn" Wet ruimtelijke ordening (Wro) Zienswijzen Plangebied Verbeelding Ambtshalve wijzigingen Zienswijzennota Exploitatieplan Verkeersplein N14 - Prins Bernhardlaan Beroepstermijn

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Voorblad.pdf

Agendapunt 6 Lijst van ingekomen stukken (1188553).

Agendapunt 7 Vaststellen besluitenlijst raadsvergadering 16 sept. 2014 (1187038).

30-09-2014 Raad

Agendapunt Opening

Agendapunt 1 Opening, mededelingen en vaststelling agenda (1188632).

Agendapunt Bespreekpunten

Agendapunt 2 Spreekrecht burgers (maximaal 30 minuten).

Agendapunt Hamerstukken

Agendapunt 3 Motie: verlenging proef verlengde openingstijden terrassen (1186298).

Dossier vormen

Agendapunt 4 Raadsvoorstel tot vaststellen van een ontwerp verklaring van geen bedenkingen ten behoeve van de aanvraag omgevingsvergunning voor het oprichten van acht grondgebonden woningen aan de Tuinderijstraat in Leidschendam (1182782).

Analyse van het document

Dossier vormen

Agendapunt 5 Raadsvoorstel tot vaststellen van het bestemmingsplan 'Nieuw Essesteijn' (1182831).

Analyse van het document

Dossier vormen

Agendapunt 6 Lijst van ingekomen stukken (1188553).

Agendapunt 7 Vaststellen besluitenlijst raadsvergadering 16 sept. 2014 (1187038).

Agendapunt 8 Sluiting.