Debatrijk | Leidschendam-Voorburg

Kies een vergadering: 21-09-2021, Commissie Omgeving

21-09-2021 Commissie Omgeving

Agendapunt 1 Opening, mededelingen en vaststelling agenda. - 19:30

Agendapunt 2.a Spreekrecht inwoners. - 19:35

Agendapunt 3.a Raadsvoorstel Vaststelling bestemmingsplan "Glastuinbouwgebied Meeslouwerpolder" te Stompwijk - 20:10

2234 Glastuinbouwgebied Meeslouwerpolder_regels_aangepast _vastgesteld.pdf
2234 Glastuinbouwgebied Meeslouwerpolder_regels_oude versie.pdf
2234 Glastuinbouwgebied Meeslouwerpolder_toelichting_vastgesteld.pdf
2234 NL.IMRO.1916.meeslouwerpolder-VG01 compleet1.pdf
2234 NL.IMRO.1916.meeslouwerpolder-VG01 zonder archeologie en wijzigingsgebied 1.pdf
2234 Nota zienswijzen bestemmingsplan Glastuinbouwgebied Meeslouwerpolder.pdf
2234 Raadsvoorstel vaststelling bestemmingsplan Glastuinbouwgebied Meeslouwerpolder.pdf analyse dossier

Analyse van het document

Analyse van het voorstel: Bestemmingsplan Glastuinbouwgebied Meeslouwerpolder

Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Raadsvoorstel vaststellen bestemmingsplan Glastuinbouwgebied Meeslouwerpolder". Het voorstel betreft de vaststelling van een bestemmingsplan voor het glastuinbouwgebied Meeslouwerpolder. Het plan voorziet in een actueel juridisch-planologisch kader, inclusief wijzigingsbevoegdheden voor toekomstige woningbouw. Het bestemmingsplan is opgesteld na een intensief participatietraject met belanghebbenden en bevat antwoorden op 18 ingediende zienswijzen. Het plan streeft naar een compacte, economisch vitale en aantrekkelijke Meeslouwerpolder, met aandacht voor duurzame ontwikkeling en ruimtelijke kwaliteitswinst.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met aandacht voor juridische, planologische en participatieve aspecten. Het bevat een zienswijzennota en diverse bijlagen die de inhoudelijke onderbouwing bieden.

Rol van de raad:
De raad heeft de bevoegdheid om het bestemmingsplan vast te stellen, inclusief de beantwoording van de zienswijzen. Dit is een wettelijke taak onder de Wet ruimtelijke ordening.

Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan, inclusief de afweging van belangen van ondernemers, bewoners en de provincie. Er moet ook worden gekozen of er een exploitatieplan nodig is.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van juridische en planologische kaders. Het is tijdgebonden door de beroepstermijnen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de effectiviteit van de participatie en de duurzaamheid van de plannen kunnen verder worden geëvalueerd.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen en de zienswijzennota goed te keuren. Er moet ook worden besloten geen exploitatieplan vast te stellen.

Participatie:
Het voorstel beschrijft een uitgebreid participatietraject met belanghebbenden, inclusief de provincie en lokale ondernemers. Er is ruimte geboden voor inspraak en aanpassingen naar aanleiding van zienswijzen.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, met aandacht voor de sloop van oude kassen en de ruimtelijke kwaliteitswinst bij nieuwe ontwikkelingen.

Financiële gevolgen:
Het voorstel heeft geen directe financiële gevolgen voor de gemeente, aangezien de kosten worden verhaald op initiatiefnemers via anterieure overeenkomsten. Het planschaderisico wordt als gering ingeschat.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Bestemmingsplan Glastuinbouwgebied Meeslouwerpolder Zienswijzen Spelregels Woningbouw Provincie Zuid-Holland Ruimtelijke kwaliteit Anterieure overeenkomst Planschade Crisis- en herstelwet

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
2234 concept Raadsbesluit vaststelling bestemmingsplan Glastuinbouwgebied Meeslouwerpolder.pdf
2234 regels_Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten.pdf
2234 toelichting_Bijlage 1 Spelregels glastuinbouwgebied Meeslouwerpolder.pdf
2234 toelichting_Bijlage 2 Spuitzone onderzoek Huyssitterweg 2.pdf
2234 toelichting_Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek Tuinbouwweg 7_7A.pdf
2234 toelichting_Bijlage 4 Geluidverkenning Meeslouwerpolder.pdf
2234 toelichting_Bijlage 5 Overzicht uitgevoegde bodemonderzoeken.pdf
2234 toelichting_Bijlage 6 Quickscan flora fauna.pdf
2234 toelichting_Bijlage 7 Aanvullend onderzoek soortgroepen.pdf
2234 toelichting_Bijlage 8 Onderzoek externe veiligheid.pdf
2234 toelichting_Bijlage 9 Hogere waarden besluit.pdf analyse

Analyse van het document

Titel en Samenvatting
Titel: Besluit hogere grenswaarden Wet geluidhinder Bestemmingsplan Glastuinbouwgebied Meeslouwerpolder

Samenvatting: Het voorstel betreft het vaststellen van hogere grenswaarden voor geluidsbelasting in het bestemmingsplan "Glastuinbouwgebied Meeslouwerpolder" in Leidschendam-Voorburg. Het plan maakt de bouw van maximaal 35 woningen mogelijk binnen geluidzones nabij de A4 en andere wegen. Akoestisch onderzoek toont aan dat de geluidsbelasting de wettelijke voorkeursgrenswaarde van 48 dB overschrijdt. Omdat bron- en overdrachtsmaatregelen niet haalbaar zijn, wordt een hogere grenswaarde van 53 dB vastgesteld. Voorwaarden zijn onder andere de toepassing van dove gevels en het voldoen aan binnenwaarden van 33 dB.

Oordeel over de volledigheid
Het voorstel is gedetailleerd en volledig in zijn beschrijving van de wettelijke kaders, de resultaten van het akoestisch onderzoek, en de overwegingen voor het vaststellen van hogere grenswaarden. Het biedt een grondige onderbouwing voor de noodzaak van het besluit en de onmogelijkheid van alternatieve maatregelen.

Rol van de Raad
De gemeenteraad speelt een cruciale rol bij het vaststellen van het bestemmingsplan, waarbinnen de hogere grenswaarden worden toegepast. De raad moet het bestemmingsplan goedkeuren, wat de juridische basis vormt voor de bouw van de woningen onder de nieuwe geluidsnormen.

Politieke keuzes
De raad moet beslissen of de voordelen van woningbouw in het gebied opwegen tegen de nadelen van verhoogde geluidsbelasting. Dit omvat het afwegen van stedelijke ontwikkeling tegen milieubescherming en leefbaarheid.

SMART en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van geluidswaarden en voorwaarden voor bouwvergunningen. Het is realistisch binnen de context van de wettelijke kaders en tijdgebonden door de vastgestelde procedures. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.

Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen, inclusief de hogere grenswaarden voor geluidsbelasting, om de bouw van de woningen mogelijk te maken.

Participatie
Het voorstel vermeldt dat er geen zienswijzen zijn ingebracht tijdens de inzageperiode, wat suggereert dat er beperkte publieke participatie of bezwaren waren.

Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt indirect behandeld, vooral in termen van landschappelijke bezwaren tegen geluidschermen die de openheid van het polderlandschap zouden aantasten.

Financiële Gevolgen
Het voorstel erkent dat extra geluidschermen financieel niet haalbaar zijn, met geschatte kosten van circa 5 miljoen euro. Er wordt echter geen specifieke dekking voor deze kosten genoemd, aangezien deze maatregelen niet worden aanbevolen.
Dossier 2234 voorblad.pdf

Agendapunt 3.b Raadsvoorstel vaststellen ontwikkelkader Overgoo - 20:55

Samenvatting

Het raadsvoorstel betreft de vaststelling van het Ontwikkelkader Overgoo, dat voortvloeit uit de eerder vastgestelde Ontwikkelvisie Overgoo van mei 2019. Dit kader is ontwikkeld in samenwerking met Impact Ontwikkeling IV BV en dient als toetsingskader voor toekomstige bouwplannen en inrichtingsplannen in het gebied. Het voorstel draagt bij aan de hoofddoelen van een economisch vitale en duurzame gemeente, met subdoelen zoals behoud van bedrijvigheid, een levendige leefomgeving en duurzaam energiegebruik.

Het Ontwikkelkader beoogt een gemengd gebied te creëren waar wonen, werken en voorzieningen elkaar versterken. Belangrijke elementen zijn de dragende structuren zoals de Shared-space en het Goo-park, die de basis vormen voor een duurzame en inclusieve wijk. Het gebied wordt ontsloten via de Vlietweg en er is een centrale parkeerhub gepland om verkeersbewegingen te beperken.

Een haalbaarheidsstudie naar een nieuwe tramhalte op lijn 19 toont aan dat er geen grote technische belemmeringen zijn, maar dat verdere onderzoeken nodig zijn om de sociale veiligheid en kosten-batenanalyse te beoordelen. Het programma voor Overgoo omvat 700 woningen, waarvan 30% sociale huur, en een werkprogramma van minimaal 22.500 m². Er is flexibiliteit ingebouwd om in te spelen op toekomstige marktvraag en maatschappelijke veranderingen.

Aanvullende onderzoeken zijn nodig op het gebied van archeologie, bodem, veiligheid, geluid en verkeer. Er zijn zorgen geuit over verkeersoverlast en bouwhoogte, wat aanleiding geeft tot verdere communicatie en een fysieke inloopbijeenkomst. De planning voorziet in de vaststelling van het Ontwikkelkader in oktober 2021, met start van de bouw vanaf 2023.

1536 Concept raadsbesluit Vaststellen Ontwikkelkader Overgoo juli 2021.docx.pdf
1536 Raadsvoorstel vaststellen Ontwikkelkader Overgoo juli 2021.docx.pdf analyse dossier

Analyse van het document

Analyse van het Voorstel: Ontwikkelkader Overgoo

Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Ontwikkelkader Overgoo". Dit kader is een verdere uitwerking van de eerder vastgestelde Ontwikkelvisie Overgoo en dient als toetsingskader voor toekomstige bouwplannen. Het richt zich op het creëren van een gemengd, duurzaam en inclusief gebied met een balans tussen wonen, werken en voorzieningen. Belangrijke elementen zijn de ontwikkeling van een shared-space, een park, en een tramhalte. Het kader is tot stand gekomen in samenwerking met Impact Ontwikkeling IV BV en is bedoeld om de ambities van een economisch vitale en groene gemeente te realiseren.

Oordeel over de Volledigheid:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met aandacht voor stedenbouwkundige structuren, verkeersontsluiting, parkeren, en de sociale en economische functies van het gebied. Het bevat echter nog enkele openstaande punten, zoals de noodzaak voor aanvullende onderzoeken en verdere afspraken met betrokken partijen.

Rol van de Raad:
De raad wordt gevraagd het ontwikkelkader vast te stellen, waarmee zij de richting en voorwaarden voor de toekomstige ontwikkeling van Overgoo bepaalt. De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van de plannen en het waarborgen van de gemeentelijke doelen.

Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de balans tussen wonen en werken, de mate van sociale woningbouw, en de investering in infrastructuur zoals de tramhalte. Ook moet de raad afwegen of de financiële kosten opwegen tegen de maatschappelijke baten.

SMART Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het bevat specifieke doelen en een tijdlijn, maar de meetbaarheid van sommige doelen, zoals de sociale impact, is minder duidelijk. Er zijn geen grote inconsistenties, maar de financiële dekking voor de tramhalte is nog niet volledig uitgewerkt.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten het ontwikkelkader vast te stellen, waarmee zij de verdere ontwikkeling van Overgoo mogelijk maakt.

Participatie:
Het voorstel benadrukt participatie, met eerdere en geplande bijeenkomsten om bewoners te informeren en betrekken. Er is echter kritiek op de effectiviteit van digitale bijeenkomsten, wat leidt tot plannen voor fysieke bijeenkomsten.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een kernonderdeel van het voorstel, met aandacht voor een groene leefomgeving, duurzaam energiegebruik, en klimaatbestendige ontwikkeling.

Financiële Gevolgen:
De aanleg van de tramhalte brengt aanzienlijke kosten met zich mee (ca. € 13 miljoen). De dekking van deze kosten is nog onderwerp van nader onderzoek en overleg met betrokken partijen. De financiële haalbaarheid van het gehele plan is afhankelijk van verdere afspraken en onderzoeken.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Ontwikkelkader Overgoo Impact Ontwikkeling IV BV Stedenbouwkundig concept Shared-space Goo-park en Goo-wetering Tramhalte Parkeerhub Magic Mix Sociale huur Haalbaarheidsstudie

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Bijlage 1 Ontwikkelkader Overgoo Leidschendam-Voorburg concept 14.07.2021.pdf
Dossier 1536 voorblad.pdf
Extra bijlage Vraag antwoord informatiebijeenkomst inloopavond Overgoo.docx.pdf
bijlage 2 Leidschendam Overgoo haalbaarheidsonderzoek K32-GVE-KA-2100014 versie 1.0_incl beelden Urhahn.pdf

Agendapunt 3.c Raadsvoorstel Ontwerp verklaring van geen bedenkingen Westeinderweg 1a, 3a en 5 in Leidschendam - 21:40

2338 Concept raadsbesluit ontwerp vvgb Westeinderweg 1A - 5.docx.pdf
2338 Ontwerpbesluit omgevingsvergunning Westeinderweg 1A-5.pdf
2338 Raadsvoorstel ontwerp verklaring van geen bedenkingen Westeinderweg 1A - 5.pdf analyse dossier

Analyse van het document

Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Raadsvoorstel ontwerp verklaring van geen bedenkingen voor het oprichten van 34 woningen aan de Westeinderweg 1A - 5 in Leidschendam." Het voorstel betreft de aanvraag voor een omgevingsvergunning voor de bouw van 34 woningen en parkeervoorzieningen op voormalige agrarische percelen. Het plan omvat 23 grondgebonden woningen, 8 beneden-boven-woningen voor sociale woningbouw, en 3 appartementen. Omdat het plan afwijkt van het bestemmingsplan, is een verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad vereist. De ontwikkeling draagt bij aan de woningbehoefte en behoudt de landschappelijke kenmerken van het gebied.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig, met een gedetailleerde beschrijving van de plannen, de noodzaak voor een verklaring van geen bedenkingen, en de ruimtelijke en financiële implicaties.

Rol van de raad:
De raad moet een ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgeven, wat een noodzakelijke stap is voordat het college een projectafwijkingsbesluit kan nemen.

Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij de afwijking van het bestemmingsplan en de voorgestelde woningbouwontwikkeling steunen, rekening houdend met de lokale woningbehoefte en ruimtelijke impact.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het aantal woningen en parkeerplaatsen. Het is tijdgebonden met een duidelijke procedure voor zienswijzen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om de ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven en deze als definitief aan te merken indien er geen zienswijzen worden ingediend.

Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er een periode is waarin zienswijzen kunnen worden ingediend, wat een vorm van participatie biedt.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt impliciet genoemd door de verwijzing naar een "groene, duurzame woongemeente," maar specifieke duurzame maatregelen worden niet gedetailleerd besproken.

Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen voor de gemeente zijn beperkt, aangezien de kosten worden gedekt door bouwleges en verhaalskosten. Eventuele planschade wordt afgewenteld op de ontwikkelaar.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Woningbouw Westeinderweg Sociale woningbouw Bestemmingsplan Projectafwijkingsbesluit Agrarisch landschap Parkeervoorzieningen Ruimtelijke onderbouwing Anterieure overeenkomst Planschade

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
2338 Ruimtelijke onderbouwing Westeinderweg 1A - 5.pdf
2338 Tekeningen bouwplan Westeinderweg 1A - 5 Nieuwe versie.pdf
2338 Tekeningen bouwplan Westeinderweg 1A - 5 Oude versie.pdf
Dossier 2338 voorblad.pdf

Agendapunt 3.d Raadsvoorstel Vaststellen Hemel- en grondwaterverordening - 22:25

2325 Bijlage 1 voorlopige kaart gebiedsaanwijzingen.pdf
2325 Bijlage 2 Hemel- en grondwaterverordening.docx.pdf
2325 Bijlage 3 Voorbeeld aanwijzingsbesluit.docx.pdf
2325 Concept raadsbesluit Vaststellen Hemel- en grondwaterverordening.docx.pdf
2325 Raadsvoorstel Hemel- en grondwaterverordening.pdf analyse dossier

Analyse van het document

Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Verordening op de afvoer van hemelwater en grondwater Leidschendam-Voorburg". Het voorstel beoogt de vaststelling van een verordening die particulieren verplicht om regenpijpen aan de straatzijde af te koppelen van de afvalwaterriolering naar het hemelwaterriool. Dit gebeurt projectmatig en wordt gefinancierd vanuit de rioolheffing. Het doel is om de belasting van de afvalwaterriolering te verminderen, waterkwaliteit te verbeteren en klimaatadaptatie te bevorderen. De verordening biedt ook mogelijkheden voor extra bergingseisen bij nieuwbouw in wateroverlastgebieden.

Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke uitleg van de noodzaak, de voordelen, de financiële implicaties en de juridische context. Echter, meer gedetailleerde informatie over de uitvoering en monitoring zou nuttig kunnen zijn.

Rol van de Raad:
De raad moet de verordening vaststellen en goedkeuren dat de financiering van het projectmatig afkoppelen vanuit de rioolheffing plaatsvindt.

Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of ze instemt met de voorgestelde verplichtingen voor particulieren en de financiering vanuit de rioolheffing. Er moet ook een afweging worden gemaakt tussen de kosten op korte termijn en de verwachte voordelen op lange termijn.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en meetbaar in termen van doelen en kosten, maar er ontbreekt een duidelijke tijdlijn voor de volledige implementatie. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de haalbaarheid van de participatie van particulieren kan een uitdaging zijn.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om de verordening vast te stellen en de financiering vanuit de rioolheffing goed te keuren.

Participatie:
Het voorstel erkent dat particulieren moeilijk te bewegen zijn tot afkoppeling en biedt ontzorging als oplossing. Er is echter weinig informatie over hoe participatie verder wordt gestimuleerd.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een centraal thema in het voorstel, met nadruk op klimaatadaptatie en verbetering van de waterkwaliteit.

Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen zijn een jaarlijkse investering van gemiddeld €375.000, exclusief BTW, voor de periode 2021-2025. Deze kosten worden gedekt door de rioolheffing, wat gerechtvaardigd wordt door de bijdrage aan het beperken van wateroverlast en emissies.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Hemelwaterverordening Afkoppelen Klimaatadaptatie Waterkwaliteit Rioolheffing Duurzaamheid Wateroverlast Kostenbesparing Verharding Ontzorging

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Dossier 2325 voorblad.pdf

Agendapunt 4.a Vaststellen besluitenlijst vorige vergadering. - 22:25

Agendapunt 4.b Raadsvoorstel Extra investeringskrediet project groot onderhoud Prinsenhof laagbouw - 22:25

2352 Begrotingswijziging Prinsenhof Laagbouw.pdf
2352 Concept raadsbesluit extra investeringskrediet project groot onderhoud Prinsenhof Laagbouw.docx.pdf
2352 Raadsvoorstel extra investeringskrediet project groot onderhoud Prinsenhof Laagbouw.docx.pdf analyse dossier

Analyse van het document

Titel en Samenvatting:
Titel: Raadsvoorstel extra investeringskrediet na burgerparticipatie en beeldkwaliteit in project “groot onderhoud Prinsenhof Laagbouw”.

Samenvatting: Het voorstel betreft het beschikbaar stellen van extra investeringskredieten voor het verbeteren van de verkeersveiligheid en het herstellen van de beeldkwaliteit van het straatwerk in Prinsenhof Laagbouw na rioolvervanging. Door burgerparticipatie zijn wensen van bewoners opgehaald, die resulteren in maatregelen zoals snelheidsremmende drempels en verbeterde oversteeklocaties. Het voorstel vraagt om een krediet van € 230.000 voor verkeersveiligheid en € 345.000 voor straatwerkherstel. De raad moet instemmen met deze kredieten en de bijbehorende begrotingswijziging.

Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke financiële ramingen en een uitleg van de noodzaak voor de maatregelen. Het biedt echter beperkte informatie over de exacte uitvoering en tijdslijnen van de voorgestelde maatregelen.

Rol van de Raad:
De raad moet instemmen met het beschikbaar stellen van de investeringskredieten en de begrotingswijziging. Dit is essentieel voor de uitvoering van de maatregelen die voortkomen uit de burgerparticipatie.

Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of ze de extra investeringen in verkeersveiligheid en straatwerkherstel willen goedkeuren, rekening houdend met de financiële implicaties en de prioriteit van deze projecten binnen de bredere gemeentelijke begroting.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van financiële benodigdheden, maar mist specifieke tijdlijnen (tijdgebonden) voor de uitvoering. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar meer details over de uitvoering zouden nuttig zijn.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om al dan niet in te stemmen met de voorgestelde investeringskredieten en de bijbehorende begrotingswijziging.

Participatie:
Het voorstel benadrukt de rol van burgerparticipatie in het bepalen van de maatregelen, wat wijst op een betrokkenheid van de gemeenschap bij het besluitvormingsproces.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een onderwerp in het voorstel, hoewel het verbeteren van de leefomgeving en verkeersveiligheid indirect bijdraagt aan een duurzame gemeenschap.

Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen omvatten een totale investering van € 575.000, met jaarlijkse kapitaallasten van € 23.000. Deze lasten zijn nog niet opgenomen in de huidige Kadernota, en de raad moet beslissen hoe deze kosten in de begroting 2022-2025 worden verwerkt.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Burgerparticipatie Verkeersveiligheid Prinsenhof Laagbouw Rioolvervanging Beeldkwaliteit Openbare ruimte Infrastructuur Kwaliteitsniveau Investeringskrediet Bestrating

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Dossier 2352 voorblad.pdf

Agendapunt 4.c Raadsvoorstel vaststellen Voorbereidingsbesluit woningsplitsing en kamerverhuur - 22:25

2499 Concept-raadsbesluit Voorbereidingsbesluit woningsplitsing en kamerverhuur.docx.pdf
2499 Raadsvoorstel Voorbereidingsbesluit woningsplitsing en kamerverhuur.docx.pdf analyse dossier

Analyse van het document

Analyse van het Tweede Voorbereidingsbesluit woningsplitsing en kamerverhuur

Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Tweede Voorbereidingsbesluit woningsplitsing en kamerverhuur" voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het doel is om de regels voor woningsplitsing en kamerverhuur te reguleren in afwachting van de definitieve bestemmingsplannen. Dit besluit voorkomt dat vergunningaanvragen zonder toetsing op leefbaarheid en parkeernormen worden goedgekeurd. Het besluit is een tijdelijke maatregel die de gemeente de tijd geeft om de definitieve plannen vast te stellen en biedt een kader voor het beoordelen van nieuwe aanvragen.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt een duidelijke context, doelstellingen en de noodzaak van het besluit. Echter, meer gedetailleerde informatie over de financiële implicaties en participatieprocessen zou nuttig zijn.

Rol van de raad:
De raad heeft de bevoegdheid om het Voorbereidingsbesluit vast te stellen. Dit besluit is cruciaal om de overgang naar de definitieve bestemmingsplannen te faciliteren.

Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of ze de tijdelijke regulering van woningsplitsing en kamerverhuur willen voortzetten om de leefbaarheid te waarborgen. Dit kan invloed hebben op de woningmarkt en de beschikbaarheid van betaalbare huisvesting.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en haalbare elementen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de effectiviteit van het besluit hangt af van de tijdige vaststelling van de definitieve plannen.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het Tweede Voorbereidingsbesluit vast te stellen, waarmee de tijdelijke regulering van kracht wordt.

Participatie:
Het voorstel vermeldt geen specifieke participatieprocessen. Dit kan een gemiste kans zijn om belanghebbenden te betrekken bij de besluitvorming.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar de focus op leefbaarheid impliceert een indirecte aandacht voor duurzame stedelijke ontwikkeling.

Financiële gevolgen:
Het voorstel bespreekt niet expliciet de financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden. Dit is een belangrijk aspect dat verder uitgewerkt moet worden om de haalbaarheid en impact van het besluit te beoordelen.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Woningsplitsing Kamerverhuur Voorbereidingsbesluit Leefbaarheid Bestemmingsplannen Vergunningplicht Nota Parkeernormen Huisvestingsverordening Mantelzorgwoningen Aanhoudingsverplichting

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Dossier 2499 voorblad.pdf

21-09-2021 Commissie Omgeving

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Analyse van het document

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen