Debatrijk | Leidschendam-Voorburg

Kies een vergadering: 21-12-2022, Commissie Omgeving

21-12-2022 Commissie Omgeving

Agendapunt 1.a Opening, mededelingen en vaststelling agenda. - 19:30

Agendapunt 1.b Spreekrecht inwoners. - 19:35

Agendapunt 2.a Raadsvoorstel Vaststellen herstelbesluit bestemmingsplan Stedelijk - 20:05

Herstelbesluit Bestemmingsplan Leidschendam-Voorburg: Een Technische Noodzaak

De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg heeft ingestemd met een herstelbesluit voor het bestemmingsplan 'Stedelijk'. Dit besluit is noodzakelijk om een eerdere fout in de verwerking van een omgevingsvergunning te corrigeren. Het complex, dat inmiddels bewoond is, kan nu officieel worden opgenomen in het bestemmingsplan.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week werd het herstelbesluit voor het bestemmingsplan 'Stedelijk' besproken. Dit besluit is nodig omdat een eerdere omgevingsvergunning voor de transformatie van kantoorgebouwen naar woningen en commerciële ruimtes niet correct was verwerkt. De Raad van State had een voorlopige voorziening toegewezen, waardoor een deel van het bestemmingsplan werd geschorst. Het herstelbesluit zorgt ervoor dat de omgevingsvergunning nu correct wordt opgenomen in het bestemmingsplan.

De heer Van Wissen opende het debat met de opmerking dat het herstelbesluit vooral een technische correctie betreft. "Het complex is inmiddels alweer in gebruik en wordt bewoond," benadrukte hij. Hij waardeerde de inspraak van de heer Hendrikx, die aandacht vroeg voor groen in het bestemmingsplan.

De heer Van Hoogdalem complimenteerde de wethouder en de ambtelijke staf voor hun werk, maar merkte op dat het voorstel meer dan duizend pagina's omvatte. "Dat geeft aan hoe ingewikkeld het vaststellen van een bestemmingsplan kan zijn," zei hij. Hij vroeg zich af of de gedateerde stukken in de bijlagen opnieuw vastgesteld moesten worden en of er prioriteiten gesteld zouden worden bij het herzien van oud beleid.

De heer Van der Schaft uitte zijn verwarring over de omvang van de stukken en vroeg om een toelichting van de portefeuillehouder. "Het is ondoenlijk om al die bijlagen te lezen," gaf hij aan.

Wethouder Bremer reageerde door te benadrukken dat het om een technische wijziging ging. "We stellen nu alles vast zoals het was, en straks komt de omgevingsvisie en het omgevingsplan, dan gaat alle datering eraf en stellen we alles opnieuw vast," legde hij uit. Hij verzekerde de raadsleden dat er geen andere wijzigingen waren dan de technische correctie die nu voorlag.

Na de discussie werd het herstelbesluit als hamerstuk aangenomen, wat betekent dat er geen verdere discussie meer nodig is en het besluit zonder stemming wordt goedgekeurd. Hiermee is een belangrijke stap gezet in het corrigeren van het bestemmingsplan, zodat de omgevingsvergunning officieel kan worden opgenomen.

Samenvatting

De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg heeft een herstelbesluit voor het bestemmingsplan 'Stedelijk' voorgesteld. Dit besluit is nodig omdat een eerdere omgevingsvergunning voor de transformatie van kantoorgebouwen naar woningen en commerciële ruimtes niet correct was verwerkt in het bestemmingsplan. De Raad van State had een voorlopige voorziening toegewezen, waardoor een deel van het bestemmingsplan werd geschorst. Het herstelbesluit zorgt ervoor dat de omgevingsvergunning nu correct wordt opgenomen in het bestemmingsplan. Er zijn geen financiële gevolgen verbonden aan dit besluit en er heeft geen participatie plaatsgevonden. Belanghebbenden kunnen alleen beroep instellen tegen de wijziging van de omgevingsvergunning.

Agendapunt 2.b Raadsvoorstel Vaststellen Kavelambitie Diaconessenhuis - 20:50

Kavelambitie Diaconessenhuis: Een Nieuwe Toekomst voor Historische Grond

De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg debatteert over de toekomst van het Diaconessenhuis. Met de verkoop van het terrein door de Stichting Reinier de Graaf Groep (RdGG) ontstaat ruimte voor een innovatieve herontwikkeling. De plannen omvatten een mix van wonen, werken en zorg, met behoud van de historische waarde van de locatie.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de gemeenteraadsvergadering van Leidschendam-Voorburg werd de kavelambitie voor het Diaconessenhuis uitgebreid besproken. Deze ambitie, opgesteld door de RdGG en de gemeente, biedt een kader voor de herontwikkeling van het terrein na de verplaatsing van zorgactiviteiten naar Delft. De locatie, gelegen in een historisch waardevol gebied, biedt kansen voor een bijzondere mix van functies.

Participatie en Plannen

De buurt is intensief betrokken geweest bij het opstellen van de kavelambitie. "Voor de feiten uitlopen in plaats van achter de feiten aanlopen," aldus de heer Van Wijk van Gemeentebelangen, die de participatie en de duidelijke kaders prees. De ambitie moet volgens hem zorgen voor een boost in woningaanbod en verbetering van de omgeving.

De heer Bregman van de ChristenUnie benadrukte het belang van co-creatie en stelde voor om meer iconische, groene gebouwen te realiseren. "Kunnen wij niet meer ambitie tonen en een bijzonder groener gebouw neerzetten op deze plek?" vroeg hij zich af.

Verkeer en Parkeren

Verkeersafwikkeling en parkeernormen waren belangrijke discussiepunten. De heer Van Duffelen van het CDA vroeg zich af hoe onafhankelijk het verkeersonderzoek was en of de parkeernormen wel toereikend zijn. De wethouder verzekerde dat verkeersdeskundigen nauw betrokken zijn bij het proces en dat er bij de bestemmingsplanfase opnieuw naar gekeken zal worden.

Juridische Status en Toekomstige Stappen

Een belangrijk punt van discussie was de juridische status van de kavelambitie. De wethouder legde uit dat de ambitie na vaststelling door de raad een belangrijke leidraad vormt voor de verkoop en verdere ontwikkeling. "Het helpt enorm wanneer u als raad deze kavelambitie vaststelt," benadrukte de wethouder.

De raad besloot het stuk als bespreekpunt mee terug te nemen naar de fracties, met de intentie om het in een volgende vergadering verder te behandelen. De wethouder zegde toe om schriftelijk terug te komen op vragen over de notariële status van de grond.

Met de vaststelling van de kavelambitie zet Leidschendam-Voorburg een belangrijke stap richting een toekomstbestendige herontwikkeling van het Diaconessenhuis, waarbij zowel de historische waarde als de behoeften van de gemeenschap centraal staan.

Samenvatting

De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg overweegt de vaststelling van de Kavelambitie voor het Diaconessenhuis, dat door de Stichting Reinier de Graaf Groep (RdGG) en de gemeente is opgesteld. Deze ambitie is ontstaan omdat RdGG het Diaconessenhuis en de omliggende grond wil verkopen, na de verplaatsing van een deel van de zorg naar een nieuwe polikliniek en naar Delft. De locatie biedt kansen voor een ontwikkeling met een mix van wonen, werken en zorg, mede door de ligging in een historisch en cultureel waardevol gebied. De Kavelambitie bevat randvoorwaarden, ambities en wensen voor de herontwikkeling, waarbij de buurt intensief betrokken is geweest via een participatietraject. Na vaststelling van de Kavelambitie zal RdGG de grond verkopen en wordt een nieuwe eigenaar gezocht, die samen met de gemeente de verdere planvorming zal uitwerken. De buurt blijft betrokken bij de verdere uitwerking van de plannen. De financiële gevolgen van het besluit omvatten onder andere de kosten van gemeentelijke inzet die aan RdGG worden doorberekend.

3066 Concept raadsbesluit Vaststellen Kavelambitie Diaconessenhuis.pdf
3066 Kavelambitie Diaconessenhuis.pdf
3066 Raadsvoorstel Vaststellen Kavelambitie Diaconessenhuis.pdf analyse dossier

Analyse van het document

Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Vaststellen Kavelambitie Diaconessenhuis". Het voorstel betreft de herontwikkeling van het Diaconessenhuis en de omliggende grond, die na de verplaatsing van zorgfuncties naar een nieuwe polikliniek en naar Delft, beschikbaar is gekomen. De locatie biedt kansen voor een mix van wonen, werken en zorg, mede door de historische en geografische ligging. De Kavelambitie, opgesteld in samenspraak met de buurt, bevat randvoorwaarden en ambities voor de herontwikkeling. Het doel is een kwalitatief hoogwaardig en duurzaam plan te realiseren dat recht doet aan de unieke locatie. De gemeenteraad moet deze Kavelambitie vaststellen.

Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke uitleg van de aanleiding, de betrokken partijen, de randvoorwaarden en ambities voor de herontwikkeling, en de rol van de gemeenteraad. Er is ook aandacht besteed aan participatie en financiële aspecten.

Rol van de Raad:
De rol van de raad is om de Kavelambitie vast te stellen. Dit biedt een toetsingskader voor de verdere planuitwerking en is een essentiële stap in het verkoopproces van de grond.

Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de vaststelling van de Kavelambitie, waarbij politieke keuzes gemaakt moeten worden over de balans tussen wonen, werken en zorg, de mate van duurzaamheid, en de integratie van de wensen van de buurt.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART. Het bevat specifieke en meetbare randvoorwaarden en ambities, maar mist concrete tijdsgebonden doelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de mate van haalbaarheid van alle ambities is niet volledig uitgewerkt.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om de Kavelambitie vast te stellen, wat de weg vrijmaakt voor de verkoop van de grond en verdere planontwikkeling.

Participatie:
Het voorstel beschrijft een uitgebreid participatietraject waarbij buurtbewoners op verschillende manieren betrokken zijn geweest. Hun input is meegenomen in de Kavelambitie, wat bijdraagt aan draagvlak.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp in het voorstel. Er wordt gestreefd naar een kwalitatief hoogwaardig en duurzaam plan, met aandacht voor groene inrichting en landschappelijke inpassing.

Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen zijn beperkt beschreven. Na vaststelling van de Kavelambitie worden kosten in rekening gebracht bij de initiatiefnemer. Er is geen gedetailleerde financiële dekking of impactanalyse opgenomen.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Kavelambitie Diaconessenhuis Herontwikkeling RdGG (Reinier de Graaf Groep) Participatietraject Woningbouwopgave Forum Hadriani Archeologie Bestemmingsplan Anterieure overeenkomst

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
3066 Rapport Parkeren en verkeersgeneratie Reinier de Graaf Groep.pdf
Dossier 3066 voorblad.pdf

21-12-2022 Commissie Omgeving

Agendapunt 1.a Opening, mededelingen en vaststelling agenda. - 19:30

Th.J. Visser - CDA:

Th.J. Visser - CDA:

I. Inspreker - 1 - Inspreker:

Th.J. Visser - CDA:

Th.J. Visser - CDA

I. Inspreker - 1 - Inspreker

Agendapunt 1.b Spreekrecht inwoners. - 19:35

Th.J. Visser - CDA:

I. Inspreker - 1 - Inspreker:

Th.J. Visser - CDA:

I. Inspreker - 1 - Inspreker:

Th.J. Visser - CDA:

I. Inspreker - 1 - Inspreker:

Th.J. Visser - CDA:

R. van Duffelen - CDA:

I. Inspreker - 1 - Inspreker:

Th.J. Visser - CDA:

G.D. Beek - VVD:

Th.J. Visser - CDA:

G.D. Beek - VVD:

I. Inspreker - 1 - Inspreker:

G.D. Beek - VVD:

Th.J. Visser - CDA:

C.M. van Hoogdalem

I. Inspreker - 1 - Inspreker:

Th.J. Visser - CDA:

I. Inspreker - 1 - Inspreker:

Th.J. Visser - CDA:

I. Inspreker - 2 - Inspreker:

Th.J. Visser - CDA:

I. Inspreker - 2 - Inspreker:

Th.J. Visser - CDA:

I. Inspreker - 2 - Inspreker:

Th.J. Visser - CDA:

M. van Wijk - GBLV:

I. Inspreker - 2 - Inspreker:

Th.J. Visser - CDA:

I. Inspreker - 2 - Inspreker:

Th.J. Visser - CDA:

I. Inspreker - 3 - Inspreker:

Th.J. Visser - CDA:

I. Inspreker - 3 - Inspreker:

Th.J. Visser - CDA:

G.D. Beek - VVD:

I. Inspreker - 3 - Inspreker:

Th.J. Visser - CDA:

G.D. Beek - VVD:

Th.J. Visser - CDA

I. Inspreker - 1 - Inspreker

R. van Duffelen - CDA

G.D. Beek - VVD

C.M. van Hoogdalem -

I. Inspreker - 2 - Inspreker

M. van Wijk - GBLV

I. Inspreker - 3 - Inspreker

Agendapunt 2.a Raadsvoorstel Vaststellen herstelbesluit bestemmingsplan Stedelijk - 20:05

Herstelbesluit Bestemmingsplan Leidschendam-Voorburg: Een Technische Noodzaak

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Analyse van het document

Analyse van het document

Dossier vormen

J.M. van Wissen - GBLV:

Th.J. Visser - CDA:

C.M. van Hoogdalem

Th.J. Visser - CDA:

E.R. van der Schaft - SP:

Th.J. Visser - CDA:

B.B.M. Bremer - Wethouder:

Th.J. Visser - CDA:

C.M. van Hoogdalem

Th.J. Visser - CDA:

B.B.M. Bremer - Wethouder:

Th.J. Visser - CDA:

B.B.M. Bremer - Wethouder:

Th.J. Visser - CDA:

E.R. van der Schaft - SP: