Debatrijk | Leidschendam-Voorburg

Kies een vergadering: 19-02-2025, Commissie Omgeving

19-02-2025 Commissie Omgeving

Agendapunt 1 Opening en mededelingen

Agendapunt 2 Vervolg agenda

Agendapunt 5.2 Raadsvoorstel instemmen met grenscorrectie met Den Haag in Overgoo

Grenscorrectie Leidschendam-Voorburg en Den Haag: Een Logische Stap voor Gebiedsontwikkeling

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg heeft ingestemd met een grenscorrectie met Den Haag, die de ontwikkeling van het gebied Overgoo-Fleetpark moet vergemakkelijken. Het voorstel, dat ook de goedkeuring van Den Haag heeft, zorgt ervoor dat de verantwoordelijkheid voor het beheer en de ontwikkeling van het gebied bij één gemeente komt te liggen.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering van Leidschendam-Voorburg werd het voorstel voor de grenscorrectie met Den Haag besproken. Het plan betreft de overdracht van twee percelen van Den Haag naar Leidschendam-Voorburg, en één perceel in de omgekeerde richting. Deze herindeling moet de gebiedsontwikkeling Overgoo-Fleetpark stroomlijnen door het beheer en de vergunningverlening bij één gemeente te concentreren.

De fracties in de gemeenteraad waren unaniem positief over het voorstel. "Een logische herindeling," aldus de woordvoerder van GroenLinks. "Den Haag is ook akkoord, en de hele ontwikkeling komt binnen onze gemeentegrenzen te liggen. Iedereen blij, uitstekend."

De Partij van de Arbeid benadrukte het belang van het verminderen van bureaucratie: "Het is logisch dat vergunningaanvragen voor Overgoo via één loket verlopen. Voor de PvdA is het belangrijk om onnodige bureaucratie te voorkomen en te zorgen voor een soepele herontwikkeling."

Hoewel de gemeenteraad van Den Haag nog formeel moet instemmen, verwacht wethouder Bremen geen problemen. "We gaan ervan uit dat dit voor hen een futaliteit is. Het gaat om een klein stukje, en het is logisch," verklaarde hij.

Tijdens het debat werden ook vragen gesteld over mogelijke toekomstige grenscorrecties, met name in de Zeeheldenbuurt. Wethouder Bremen gaf aan dat er nog geen besluiten zijn genomen, maar dat er wel naar wordt gekeken.

De raadsleden stemden uiteindelijk in met het voorstel, dat zonder verdere discussie als hamerstuk werd aangenomen. De grenscorrectie zal volgens de Wet arhi worden uitgevoerd, waarbij het herindelingsontwerp ter inzage wordt gelegd en zienswijzen kunnen worden ingediend. De correctie heeft geen significante financiële gevolgen voor de betrokken gemeenten, en er is geen participatie van inwoners geweest, omdat de correctie geen directe gevolgen voor hen heeft.

Samenvatting

De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg heeft een voorstel gedaan voor een grenscorrectie met de gemeente Den Haag. Dit betreft twee percelen die momenteel binnen de Haagse gemeentegrens vallen, maar die voor de gebiedsontwikkeling Overgoo-Fleetpark naar Leidschendam-Voorburg moeten worden overgedragen. Hierdoor kan de gehele ontwikkeling van het gebied, inclusief het beheer, binnen één gemeente plaatsvinden. De gemeente Den Haag heeft in principe ingestemd met deze herindelingsprocedure. De grenscorrectie omvat ook een derde perceel dat van Leidschendam-Voorburg naar Den Haag gaat. De overdracht van de percelen gebeurt zonder financiële transacties, maar de notariële en kadasterkosten zijn voor rekening van Leidschendam-Voorburg. De procedure voor de grenscorrectie volgt de regels van de Wet arhi, waarbij het herindelingsontwerp ter inzage wordt gelegd en zienswijzen kunnen worden ingediend. De grenscorrectie heeft geen significante financiële gevolgen voor de betrokken gemeenten. Er is geen participatie van inwoners geweest, omdat de correctie geen directe gevolgen voor hen heeft.

4082 Brief van gemeente Den Haag met instemming grenscorrectie.pdf
4082 Concept raadsbesluit Herindelingsontwerp grens gemeente Den Haag gemeente Leidschendam-Voorburg.pdf
4082 Kaart Herindelingsontwerp grens gemeente Den Haag gemeente Leidschendam-Voorburg (NIEUW).pdf
4082 Kaart Herindelingsontwerp grens gemeente Den Haag gemeente Leidschendam-Voorburg (OUD).pdf
4082 Raadsvoorstel Herindelingsontwerp grens gemeente Den Haag gemeente Leidschendam-Voorburg.pdf analyse dossier

Analyse van het document

Analyse van het voorstel / amendement of motie

Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Raadsvoorstel herindelingsregeling voor de grenscorrectie gemeente Den Haag – gemeente Leidschendam-Voorburg ten behoeve van gebiedsontwikkeling Overgoo-Fleetpark." Het voorstel betreft een grenscorrectie tussen de gemeenten Den Haag en Leidschendam-Voorburg om de gebiedsontwikkeling Overgoo-Fleetpark volledig binnen Leidschendam-Voorburg te laten vallen. Dit omvat de overdracht van twee percelen van Den Haag naar Leidschendam-Voorburg en één perceel in de omgekeerde richting. De correctie zorgt voor een logische eigendoms- en beheersgrens en vereenvoudigt de ontwikkeling en het beheer van het gebied.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat een duidelijke beschrijving van de percelen, de redenen voor de grenscorrectie, de betrokken partijen, en de procedurele stappen die moeten worden gevolgd.

Rol van de raad:
De raad moet het herindelingsontwerp vaststellen, het ontwerp ter inzage leggen, en het ontwerp aan de gedeputeerde staten van Zuid-Holland zenden. Uiteindelijk moet de raad ook het besluit tot grenscorrectie goedkeuren.

Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de voorgestelde grenscorrectie en de bijbehorende overdracht van percelen. Dit omvat het afwegen van de voordelen van een eenduidige gebiedsontwikkeling tegen eventuele bezwaren of alternatieven.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, met duidelijke stappen en deadlines. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het herindelingsontwerp vast te stellen, het ter inzage te leggen, en het ontwerp aan de gedeputeerde staten te zenden. Uiteindelijk moet de raad ook het definitieve besluit tot grenscorrectie nemen.

Participatie:
Er is geen participatie geweest, omdat de grenscorrectie geen directe gevolgen heeft voor omwonenden.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is geen expliciet onderwerp in dit voorstel, hoewel de ontwikkeling van een woon- en werkgebied mogelijk duurzame elementen kan bevatten.

Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen zijn minimaal. Er zijn geen gevolgen voor de uitkering uit het Gemeentefonds, en de wijzigingen in beheerlasten zijn verwaarloosbaar. De notariële- en kadasterkosten zijn voor rekening van Leidschendam-Voorburg en worden gedekt door het projectbudget.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Grenscorrectie Overgoo-Fleetpark Herindelingsontwerp Gebiedsontwikkeling Percelen Stedenbouwkundig plan Eigendomsoverdracht Wet arhi Snelfietspad Notariële- en kadasterkosten

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
4082 concept brief gemeenteraad aan de provincie.pdf
Dossier 4082 voorblad.pdf

Agendapunt 5.3 Raadsvoorstel vaststellen aanvullend budget project Herontwikkeling deelgebieden Schakenbosch

Gemeenteraad Leidschendam-Voorburg Debatteert over €380.000 voor Schakenbosch: "Een Blunder die Geld Kost"

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg overweegt een budget van €380.000 vrij te maken voor de herontwikkeling van Schakenbosch. Dit project, dat loopt van 2025 tot 2028, beoogt een duurzame herontwikkeling met 325 woningen en diverse voorzieningen, terwijl het groene karakter behouden blijft. Het budget is nodig voor extra ambtelijke capaciteit om de kwaliteit van de plannen te waarborgen.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel om €380.000 beschikbaar te stellen voor de herontwikkeling van Schakenbosch uitvoerig besproken. Het college vroeg de raad om dit budget goed te keuren, zodat de gemeente extra ambtelijke capaciteit kan inzetten voor de kwaliteitsborging van de plannen. "Het is eigenlijk vrij duidelijk," begon een raadslid van GroenLinks. "De gemeente heeft een blunder gemaakt bij het vaststellen van de anterieure overeenkomst in 2019. Er is geen rekening gehouden met de kosten voor ambtelijke begeleiding en kwaliteitstoetsing."

De Partij van de Arbeid steunde het voorstel, benadrukkend dat de ontwikkeling de woningvoorraad vergroot en het groene karakter van de gemeente versterkt. "Voor de PvdA is het belangrijk dat we toekomstbestendig bouwen," aldus een PvdA-raadslid. "Gezien de lange looptijd begrijpen wij dat extra kosten nodig zijn."

Toch waren er zorgen over de financiële planning. "Waarom moeten wij nu nog €380.000 uittrekken?" vroeg een CDA-raadslid zich af. "Waarom is dit niet eerder meegenomen in de begroting?" De wethouder van Financiën werd aangesproken op de waarschuwingen over het zogenaamde 'ravijnjaar'. De wethouder legde uit dat de kosten niet eerder voorzien waren omdat de deelplannen nog niet in detail bekend waren.

Een ander punt van discussie was de frequentie van de toetsing van de plannen. "Het uitgangspunt is dat per deelplan twee keer het voorlopig ontwerp en twee keer het definitief ontwerp wordt getoetst," merkte een raadslid op. "Kan dat niet minder?" De wethouder antwoordde dat de dubbele toetsing voortkomt uit de participatieprocessen en dat één keer toetsen alleen mogelijk is als de plannen in één keer goed zijn.

Ondanks de zorgen stemde de meerderheid van de raad in met het voorstel, mits de wethouder nogmaals in gesprek gaat met de projectontwikkelaar om te kijken of zij kunnen bijdragen aan de kosten. "We kunnen ook de ontwikkeling niet stoppen," concludeerde een CDA-raadslid. "Het is een mooie ontwikkeling die we daar realiseren."

Het voorstel werd uiteindelijk als hamerstuk naar de raad gestuurd, met de toezegging van de wethouder om zuinig om te gaan met de middelen en in gesprek te gaan met de ontwikkelaar.

Samenvatting

De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg overweegt een besluit om een budget van € 380.000 beschikbaar te stellen voor de herontwikkeling van het gebied Schakenbosch voor de periode 2025-2028. Dit project beoogt een hoogwaardige en duurzame herontwikkeling met behoud van het groene karakter, waarbij 325 woningen en diverse voorzieningen worden gerealiseerd. Het gebied wordt opgedeeld in zeven deelplannen, waarvan een deel na oplevering als openbaar gebied aan de gemeente wordt teruggegeven. De kosten zijn verdeeld over verschillende fasen, waaronder het wettelijke kostenverhaal en de uitwerking van deelplannen. De gemeente heeft extra ambtelijke capaciteit nodig voor de kwaliteitsborging van de plannen, waarvoor het budget wordt aangevraagd. De kosten worden als incidentele lasten verantwoord en hebben geen effect op het structurele begrotingssaldo. Inwoners en belanghebbenden zijn betrokken via participatieprocessen en communicatie verloopt via de ontwikkelaar binnen de vastgestelde kaders.

4096 Begrotingswijziging nummer 3 - 2025.pdf
4096 Concept raadsbesluit Vaststellen aanvullend budget projectkosten Herontwikkeling deelgebieden Schakenbosch.pdf
4096 Raadsvoorstel Vaststellen aanvullend budget projectkosten Herontwikkeling deelgebieden Schakenbosch.pdf analyse dossier

Analyse van het document

Titel en Samenvatting
Titel: Vaststellen aanvullend budget projectkosten Herontwikkeling deelgebieden Schakenbosch

Samenvatting: Het voorstel betreft het beschikbaar stellen van een budget van € 380.000 voor de periode 2025-2028 om de herontwikkeling van de deelgebieden Schakenbosch te faciliteren en begeleiden. Het project beoogt een hoogwaardige en duurzame herontwikkeling van het gebied, met behoud van het groene karakter. Er worden 325 woningen en zorg- en maatschappelijke voorzieningen gerealiseerd. Het gebied wordt opgedeeld in zeven deelplannen, waarbij een deel van de grond na oplevering als openbaar gebied aan de gemeente wordt teruggeleverd. De kosten zijn voornamelijk voor de toetsing van deelplannen en inrichtingsplannen en worden niet gedekt door de huidige begroting.

Oordeel over de volledigheid
Het voorstel is redelijk volledig, met een duidelijke uiteenzetting van de financiële benodigdheden en de fasering van het project. Echter, er ontbreekt gedetailleerde informatie over hoe de participatie van inwoners en belanghebbenden verder wordt vormgegeven.

Rol van de Raad
De raad moet beslissen over het beschikbaar stellen van het aanvullende budget en de bijbehorende begrotingswijziging. De raad heeft ook een toezichthoudende rol in het waarborgen van de kwaliteit van de herontwikkeling volgens het Beeldkwaliteitsplan.

Politieke Keuzes
De raad moet kiezen of zij het extra budget willen goedkeuren, ondanks het negatieve effect op het meerjarenbegrotingssaldo. Er moet ook worden overwogen hoe belangrijk de duurzame en hoogwaardige ontwikkeling van Schakenbosch is in verhouding tot andere gemeentelijke prioriteiten.

SMART Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische doelen. Er zijn geen duidelijke indicatoren voor succes gedefinieerd. Er zijn geen directe inconsistenties, maar de financiële dekking is een punt van zorg.

Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om het voorgestelde budget van € 380.000 goed te keuren en de bijbehorende begrotingswijziging vast te stellen.

Participatie
Het voorstel vermeldt dat de kaders voor het project met participatie van inwoners en stakeholders tot stand zijn gekomen. Echter, de huidige rol van inwoners in de verdere ontwikkeling en uitvoering is niet gedetailleerd beschreven.

Duurzaamheid
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, aangezien het project streeft naar een hoogwaardige en duurzame herontwikkeling met behoud van het groene karakter van het gebied.

Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen bedragen € 380.000, verdeeld over vier jaar. Er is geen dekking beschikbaar in de huidige begroting, wat een negatief effect heeft op het meerjarenbegrotingssaldo. Het betreft incidentele lasten, waardoor er geen effect is op het structureel begrotingssaldo.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Herontwikkeling Schakenbosch Deelplannen Anterieure overeenkomst Inrichtingsplan Omgevingsvergunning Beeldkwaliteitsplan Openbare ruimte Participatieproces Ambtelijke capaciteit Begrotingswijziging

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Dossier 4096 voorblad.pdf

Agendapunt 5.4 Raadsvoorstel vaststellen krediet integrale herontwikkeling locatie KJ44 en OT40 te Leidschendam

Groen Licht voor Herontwikkeling in Leidschendam-Voorburg: Gemeenteraad Debatteert over Krediet van €175.000

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg heeft een krediet van €175.000 besproken voor de herontwikkeling van de locaties Koningin Julianaweg 44 en Oude Trambaan 40. Het doel is om woningen te realiseren boven een plint met een niet-woonfunctie. De gemeente wil samen met de nieuwe eigenaar van OT40 de haalbaarheid van een integrale herontwikkeling onderzoeken.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel om een krediet van €175.000 beschikbaar te stellen voor de intentie- en definitiefase van de herontwikkeling van de locaties Koningin Julianaweg 44 (KJ44) en Oude Trambaan 40 (OT40) uitvoerig besproken. De gemeente, eigenaar van KJ44, wil samen met de nieuwe eigenaar van OT40 de haalbaarheid van een integrale herontwikkeling onderzoeken. Het uiteindelijke doel is om woningen te realiseren boven een plint met een niet-woonfunctie, met aandacht voor ruimtelijke inpassing en kwaliteit.

Mevrouw Bosch opende het debat met een pleidooi voor groen: "Dit gebied verstedelijkt snel en extra aandacht voor groen, bomen en dieren lijkt nodig om de leefbaarheid te behouden." Haar oproep vond weerklank bij andere raadsleden, waaronder meneer Van Wist, die benadrukte dat groen een cruciale voorwaarde is voor een leefbare en klimaatvriendelijke omgeving.

De discussie ging verder met vragen over de financiële risico's. Meneer Beek vroeg zich af: "Stel er gaat heel veel fout en we hebben geen opbrengsten. Hoe zit het dan?" De wethouder verzekerde dat de gemeente er alles aan zal doen om het project succesvol te maken en dat de eigen grond van de gemeente een belangrijke inbreng is.

Betaalbare woningen waren ook een belangrijk thema. Meerdere raadsleden, waaronder meneer Wilders, drongen aan op meer sociale woningbouw en middeldure huurwoningen. "We hebben al een achterstand op andere projecten opgelopen wat dat betreft," aldus meneer Edenbaas.

Participatie was een ander heet hangijzer. De wethouder stelde dat de participatie met de ontwikkelaar zal plaatsvinden en dat de evaluatie van eerdere projecten, zoals Vlietweg 3, meegenomen zal worden om fouten te voorkomen. "We hebben inmiddels een participatieverordening die u zelf heeft vastgesteld," benadrukte de wethouder.

Het debat eindigde met een brede steun voor het voorstel, dat als hamerstuk werd aangenomen. De wethouder beloofde dat de participatie snel zal starten en dat er in april met de buurt gesproken zal worden. "We hopen het ruimtelijk kader na de zomer naar uw Raad te brengen, zodat we snel voortvarend aan de slag kunnen," aldus de wethouder.

Met de goedkeuring van het krediet zet de gemeente een belangrijke stap richting de herontwikkeling van KJ44 en OT40, met als doel een leefbare en groene woonomgeving te creëren.

Samenvatting

De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg overweegt een krediet van € 175.000 beschikbaar te stellen voor de intentie- en definitiefase van de herontwikkeling van de locaties Koningin Julianaweg 44 (KJ44) en Oude Trambaan 40 (OT40). De gemeente, eigenaar van KJ44, wil samen met de nieuwe eigenaar van OT40 de haalbaarheid van een integrale herontwikkeling onderzoeken. Het doel is om woningen te realiseren boven een plint met een niet-woonfunctie, met aandacht voor ruimtelijke inpassing en kwaliteit. Begin 2025 wordt verwacht dat een intentieovereenkomst met de ontwikkelaar kan worden afgesloten, waarna de definitiefase kan starten. De gemeente speelt een actieve rol in het proces en schakelt externe partijen in voor participatie en ruimtelijke vertaling. De projectkosten worden geactiveerd en later verrekend met opbrengsten uit de ontwikkeling. Er is nog geen participatie geweest, maar dit zal starten na het beschikbaar stellen van het krediet.

4113 Concept raadsbesluit_Vaststellen krediet integrale herontwikkeling locatie KJ44 en OT40 te Leidschendam.pdf
4113 Raadsvoorstel_Vaststellen krediet integrale herontwikkeling locatie KJ44 en OT40 te Leidschendam.pdf analyse dossier

Analyse van het document

Titel en Samenvatting:
Het voorstel draagt de titel "Raadsvoorstel Vaststellen voorbereidingskrediet integrale herontwikkeling locatie KJ44 en OT40 te Leidschendam." Het betreft een verzoek aan de gemeenteraad om een krediet van € 175.000 beschikbaar te stellen voor de intentie- en definitiefase van de herontwikkeling van de locaties Koningin Julianaweg 44 en Oude Trambaan 40. De gemeente, als eigenaar van KJ44, wil samen met de nieuwe eigenaar van OT40 de haalbaarheid van een integrale herontwikkeling verkennen. Het doel is om een ruimtelijk kader vast te stellen dat voorziet in woningen boven een commerciële plint, met aandacht voor ruimtelijke inpassing en kwaliteit.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke financiële implicaties en een overzicht van de stappen die genomen moeten worden. Er is echter weinig detail over de specifieke inhoud van de participatie en de duurzaamheidseisen.

Rol van de raad:
De raad moet beslissen over het beschikbaar stellen van het krediet van € 175.000 voor de voorbereidingsfase van het project. Dit omvat het faciliteren en begeleiden van de intentie- en definitiefase.

Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij het krediet willen goedkeuren, wat impliceert dat zij het belang van de herontwikkeling en de voorgestelde aanpak steunen. Er moeten keuzes worden gemaakt over de mate van participatie en de invulling van het ruimtelijk kader.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het gevraagde krediet en de beoogde uitkomsten (vaststellen van een ruimtelijk kader). Het is echter minder specifiek over de tijdlijn en de exacte duurzaamheidsdoelstellingen. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de risico's van niet-gedekte kosten worden genoemd.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of zij het krediet van € 175.000 beschikbaar stellen voor de voorbereidingsfase van de herontwikkeling.

Participatie:
Het voorstel erkent het belang van participatie, maar geeft aan dat dit nog moet beginnen. Er wordt een professionele partij ingeschakeld voor het participatietraject.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een kernonderwerp in het voorstel, hoewel ruimtelijke inpassing en kwaliteit worden benadrukt.

Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen bedragen € 175.000 voor de voorbereidingsfase. Deze kosten worden geactiveerd en later verrekend met opbrengsten uit de ontwikkeling. Er is een risico dat niet alle kosten gedekt worden, afhankelijk van toekomstige keuzes en invulling van het programma.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Herontwikkeling Krediet Intentiefase Definitiefase Ruimtelijk kader Participatie Projectontwikkelaar Wonen Stedenbouwkundig bureau Grondexploitatie

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Dossier 4113 voorblad.pdf

Agendapunt 5.5 Raadsvoorstel vaststellen voorbereidingskrediet project gebiedsvisie Veurse Achterweg

Raad stemt in met voorbereidingsbudget voor herontwikkeling Veurse Achterweg

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg heeft ingestemd met het beschikbaar stellen van een voorbereidingsbudget van € 355.000 voor de herontwikkeling van het gebied rond de Veurse Achterweg. Het vertrek van Fugro in 2025 biedt kansen voor een nieuwe invulling van het gebied, inclusief aangrenzende kavels zoals een school en een tankstation.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel om een voorbereidingsbudget beschikbaar te stellen voor de gebiedsvisie Veurse Achterweg uitgebreid besproken. Het vertrek van Fugro naar Nootdorp biedt volgens het college een unieke kans om het gebied een kwaliteitsimpuls te geven. "De voorgestelde brede aanpak verdient een compliment," aldus raadslid Bosch van D66. Zij benadrukte het belang van het behoud en de versterking van de groene corridor in het gebied, een belangrijk onderdeel van het groen-blauwe netwerk van de gemeente.

De fractie van Gemeentebelangen (GBOV) betreurde het vertrek van Fugro, maar was positief over de integrale aanpak van de herontwikkeling. "Ja, en dat hier weer veel geld voor nodig is, is tegenwoordig een vastgegeven," aldus raadslid Van Wijk. Hij vroeg zich af in hoeverre de gemeente de economische functie van het gebied wil behouden en wat de plannen zijn voor de school en het tankstation.

Wethouder Van Vellen lichtte toe dat Fugro een vrijwillige bijdrage van € 70.000 levert aan het project. "Het is een groot bekend internationaal bedrijf met roots in Leidschendam," zei hij. "Tegelijkertijd gaan ze naar een veel groter pand in Nootdorp." De wethouder benadrukte dat de gemeente samen met Fugro en externe experts werkt aan een samenhangende visie voor het gebied, waarbij ook de mogelijkheid van het ombouwen van kantoorpanden tot woningen wordt onderzocht.

De raad stemde uiteindelijk in met het voorstel, dat als hamerstuk werd aangenomen. De wethouder verzekerde dat de groene corridor behouden blijft en mogelijk zelfs versterkt wordt. De participatie van inwoners en belanghebbenden wordt in het najaar verder uitgewerkt. "We zien uit naar de eerste integrale plannen voor de ontwikkeling van dit gebied," aldus raadslid Edelbaas.

Samenvatting

Het raadsvoorstel betreft het beschikbaar stellen van een voorbereidingsbudget van € 355.000 voor het project "Gebiedsvisie Veurse Achterweg" in Leidschendam-Voorburg. Dit project is geïnitieerd vanwege de verhuizing van Fugro in 2025, waardoor hun locatie vrijkomt voor herontwikkeling. De gebiedsvisie omvat ook aangrenzende kavels, zoals een school, gemeentewerf en tankstation. Het doel is om een samenhangende visie te ontwikkelen die de kwaliteit van het gebied verbetert. De gemeente en Fugro werken samen aan de visievorming, waarbij ook externe expertise wordt ingehuurd. De kosten worden deels gedekt door een vrijwillige bijdrage van Fugro. Het project heeft financiële gevolgen voor de begroting van 2025, maar betreft incidentele kosten. Er is urgentie om snel te starten vanwege betrokkenheid van Fugro en kostenbesparingen. Inwoners en belanghebbenden worden betrokken via een participatieproces. De raad heeft de bevoegdheid om het budget goed te keuren en wordt betrokken bij de ontwikkeling van de gebiedsvisie, met een verwachte vaststelling eind 2025.

4115 Begrotingswijziging nr. 4 - 2025 Gebiedsvisie Veurse Achterweg.pdf
4115 Bijlage - Onderbouwing voorbereidingsbudget.pdf
4115 Ontwerp raadsbesluit project Gebiedsvisie Veurse Achterweg (002).pdf
4115 Raadsvoorstel Gebiedsvisie Veurse Achterweg.pdf analyse dossier

Analyse van het document

Titel en Samenvatting
Titel: Raadsvoorstel Beschikbaar stellen voorbereidingsbudget project “Gebiedsvisie Veurse Achterweg”

Samenvatting: Het voorstel betreft het beschikbaar stellen van een voorbereidingsbudget van € 355.000 voor de ontwikkeling van een Gebiedsvisie voor de Veurse Achterweg. Dit gebied komt vrij na de verhuizing van Fugro in 2025 en biedt kansen voor herontwikkeling. De visie omvat ook aangrenzende kavels zoals een school, gemeentewerf en tankstation. De gemeente en Fugro werken samen aan de visievorming, waarbij participatie van belanghebbenden essentieel is. Het budget dekt kosten voor projectmanagement, beleidsadvies en externe expertise. De financiële lasten zijn incidenteel en worden verwerkt in de begrotingswijziging nr. 4 – 2025.

Oordeel over de volledigheid
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke beschrijving van de aanleiding, financiële implicaties, en de noodzaak van het project. Echter, meer gedetailleerde informatie over de specifieke inhoud van de Gebiedsvisie en de exacte participatieplannen zou de volledigheid verder verbeteren.

Rol van de Raad
De raad heeft de bevoegdheid om het voorbereidingsbudget beschikbaar te stellen. Daarnaast wordt de raad betrokken bij de vaststelling van het participatieplan en de uiteindelijke Gebiedsvisie. De raad heeft ook een toezichthoudende rol gedurende het proces.

Politieke Keuzes
De raad moet beslissen over de toewijzing van het voorbereidingsbudget en de prioritering van dit project binnen de bredere gemeentelijke planning en begroting. Er moeten keuzes worden gemaakt over de mate van participatie en de balans tussen economische ontwikkeling en behoud van groene zones.

SMART Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is gedeeltelijk SMART: het is specifiek, meetbaar en tijdgebonden (eind 2025). Echter, het is minder duidelijk of het haalbaar en relevant is zonder meer gedetailleerde informatie over de projectdoelen en de betrokkenheid van stakeholders. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de financiële dekking is een punt van zorg.

Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om het voorbereidingsbudget van € 355.000 beschikbaar te stellen en de bijbehorende begrotingswijziging goed te keuren.

Participatie
Het voorstel erkent het belang van participatie en plant een consultatiebijeenkomst voor omwonenden. Een participatieplan wordt opgesteld om de betrokkenheid van de omgeving te waarborgen.

Duurzaamheid
Duurzaamheid is relevant, vooral gezien de mogelijke transformatie van het tankstation naar een elektrisch laadstation en de centrale groenzone. Echter, het voorstel geeft weinig details over hoe duurzaamheid verder wordt geïntegreerd.

Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen omvatten een voorbereidingsbudget van € 355.000, waarvan € 70.000 wordt gedekt door een vrijwillige bijdrage van Fugro. De resterende kosten hebben een negatief effect op het begrotingssaldo van 2025, maar zijn incidenteel en niet structureel. De dekking wordt verwerkt in de begrotingswijziging nr. 4 – 2025.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Gebiedsvisie Veurse Achterweg Fugro Voorbereidingsbudget Participatie Nieuwbouw gemeentewerf Externe expertise Netcongestie Schoollocatie De Vliethorst Total-tankstation Grondtransacties

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Dossier 4115 voorblad.pdf

19-02-2025 Commissie Omgeving

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

Grenscorrectie Leidschendam-Voorburg en Den Haag: Een Logische Stap voor Gebiedsontwikkeling

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

G.D. Beek - VVD

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

G.D. Beek - VVD

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

G.D. Beek - VVD

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

G.D. Beek - VVD

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

C.P. Elenbaas - GroenLinks

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

B. Ogric - raadscommissielid

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

F.B. Wilschut - ChristenUnie

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

J.M. van Wissen - GBLV

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

B.B.M. Bremer - Wethouder

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

C.A. Bos - D66

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

J.M. van Wissen - GBLV

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

R.M. de Klerk - VVD

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

R. van Duffelen - CDA

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

B. Ogric - raadscommissielid

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

G.D. Beek - VVD

C.P. Elenbaas - GroenLinks

B. Ogric - raadscommissielid

F.B. Wilschut - ChristenUnie

J.M. van Wissen - GBLV

B.B.M. Bremer - Wethouder

C.A. Bos - D66

R.M. de Klerk - VVD

R. van Duffelen - CDA

Gemeenteraad Leidschendam-Voorburg Debatteert over €380.000 voor Schakenbosch: "Een Blunder die Geld Kost"

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

C.P. Elenbaas - GroenLinks

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

B. Ogric - raadscommissielid

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

R. van Duffelen - CDA

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

R.M. de Klerk - VVD

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

R.M. de Klerk - VVD

R. van Duffelen - CDA

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

A.G. van Veen - VVD

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

A.G. van Veen - VVD

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

F.B. Wilschut - ChristenUnie

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

J.M. van Wissen - GBLV

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

C.A. Bos - D66

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

B.B.M. Bremer - Wethouder

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

R. van Duffelen - CDA

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving

B.B.M. Bremer - Wethouder

Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving